Новостройки Ипотека Апартаменты Страхование
Вернуться
Рассчитают по справедливости: создан реестр оценщиков недвижимости
С 3 ноября россияне смогут найти оценщика по специальному реестру, а также получить подробные сведения о работе конкретных специалистов
Комментарии
Автор: Александр Колбасов/ТАСС

Найти оценщика для расчета корректной величины кадастровой стоимости недвижимости, от которой зависит величина налога, с завтрашнего дня можно будет с помощью специального реестра оценщиков-физлиц, пишет «Российская газета». С 3 ноября такие документы, согласно приказу  Минэкономразвития РФ, должны публиковаться на сайтах саморегулируемых организаций оценщиков (СРО). В России сейчас около 15 таких СРО, в них входят до 4 тыс. членов, приводит статистику «РГ».

В реестре будут содержаться сведения о практике оценщиков: их отчетах о проведенной оценке, замечаниях, жалобах клиентов и взысканиях. При необходимости граждане или юрлица смогут запрашивать полную историю работы специалистов. Данные по закону должны быть им предоставлены в течение семи дней в виде выписки из реестра, пишет газета. «Каждый шаг оценщика теперь будет храниться в реестре пять лет», — цитирует издание председателя комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Виктора Журбу.

Следующим шагом после создания реестра может стать рейтингование оценщиков по критериям объемов и качества выполняемых ими работ, пишет газета со ссылкой на опрошенных участников рынка. Роль независимых оценщиков в результате может многократно возрасти. Сегодня очень многие граждане не удовлетворены величиной кадастровой стоимости их имущества, которую установили местные власти. Иногда она в разы превышает рыночную. Примеры, когда налоги на недвижимость для загородных участков завышены в пять-десять раз из-за ошибок в кадастровой оценке, ранее приводил  генеральный директор Государственного унитарного предприятия «Московское областное бюро технической инвентаризации» Владимир Денисов.

Читайте также ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Виктор Бартенев Депутаты предложили альтернативный закон о кадастровой оценке ИТАР-ТАСС/ Артем Геодакян Налоги на землю могут быть завышены в 10 раз из-за кадастровых ошибок Сами независимые оценщики опасаются, что другие законодательные изменения, которые сейчас готовят чиновники, могут поставить их в очень сложное положение. В частности, речь идет о разработанном Минэкономразвития законопроекте «О государственной кадастровой оценке», который предполагает передачу всех полномочий в сфере оценки регионам и бюджетным учреждениям. Еще одной нежелательной для участников рынка новацией являются предложения законодателей по полному исключению независимых оценщиков комиссий по оспариванию кадастровой стоимости (сейчас их в комиссиях около 50%).

Подготовил Владимир Миронов

теги: кадастровая оценка

Комментарии
Вернуться
На Главную страницу
В раздел «Городская недвижимость»
Забыли пароль?
Через несколько минут новый пароль будет отправлен вам на почту.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам новый пароль
Email
Введите код с картинки
Обновить
Не пришло письмо
с активацией?
Через несколько минут вам придет письмо с активацией.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам письмо повторно
Email
Введите код с картинки
Обновить
Система Orphus