Как узнать имя соседа, который затопил квартиру
С марта 2023 года персональные данные в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) засекречены. Узнать их можно либо с согласия самого собственника, либо через нотариуса. Причем обратиться с этой целью к нотариусу могут не только те, кто планирует сделку с этой недвижимостью, но и соседи, права которых собственниками этой квартиры были нарушены. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на разъяснение Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
Чтобы через нотариуса было раскрыто имя собственника недвижимости, должны быть веские основания. Например, квартиру залил сосед с верхнего этажа, а пострадавший через суд собирается взыскать компенсацию за порчу своего имущества; но неизвестно, с кого конкретно требовать денег за незапланированный ремонт, уточняется в публикации. При этом перед обращением к нотариусу надо получить необходимые акты и справки от эксплуатирующих организаций, поясняют в ФНП.
Запрос на такую нотариальную услугу можно сделать как очно, так и через личный кабинет на портале Федеральной нотариальной палаты. Для отправки заявления в режиме онлайн потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). При этом отдельно регистрироваться там не надо — авторизация проходит через портал госуслуг.
После этого нотариус берет заявление в работу, заказчику приходит счет на оплату, а данные о собственнике предоставят в течение пяти рабочих дней, уточняется в заметке. Если же прав на получение такой информации у заявителя нет, деньги вернутся к нему обратно на счет.
По мнению Верховного суда, при затоплении квартиры в многоквартирном жилом доме виновника должна устанавливать судебная экспертиза. Возложить ответственность за ущерб в этом случае можно не только на жильца, но и на управляющую компанию, которая вовремя не устранила неполадки.
