Совфед одобрил закон об ипотечных каникулах для семей с детьми
Совет Федерации одобрил изменения в ст. 6.1-1 закона «О потребительском кредите (займе)», которые расширяют возможности получения ипотечных каникул заемщиками с детьми, оформившими кредит на жилье.
При рождении или усыновлении второго или последующего ребенка один раз за время действия кредитного договора ипотечник может взять ипотечные каникулы. Такая мера, по словам авторов закона, вводится для стимулирования рождаемости и снижения рисков банкротств заемщиков.
Максимальная длительность составляет 18 месяцев, а границей периода станет достижение этим ребенком возраста 1,5 года. Такие же правила распространяются и на случаи усыновления, при этом срок начинает отсчитываться от даты усыновления.
В изменениях к закону также сказано, что для баланса интересов сторон, ипотечника и банка проценты на остаток долга по ипотеке не будут начисляться лишь первые шесть месяцев. А весь остальной период каникул (с 7-го по 18-й месяцы) проценты на остаток долга начисляться будут в том размере, который прописан в договоре. Но оплатить их будет нужно уже после завершения ипотечных каникул.
Ипотечные каникулы
Возможность взять ипотечные каникулы в России существует с середины 2019 года. Сначала этим правом могли воспользоваться заемщики, которые попали в тяжелую жизненную ситуацию. За прошедшие годы эта норма несколько раз уточнялась и расширялась. Например, были введены ипотечные каникулы при рождении первого ребенка. Однако их длительность втрое меньше, чем в одобренном Совфедом законе о льготах при рождении второго ребенка или последующих детей.
