Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в октябре
В октябре 2025 года на рынке новостроек Москвы наибольший рост цен пришелся на жилье комфорт-класса. Квартиры бизнес- и элит-класса за месяц прибавили в цене меньше, рассказали «РБК Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
- На 1,5% за месяц выросла медианная стоимость 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса, до 346 тыс. руб.
- На 0,8% увеличилась стоимость «квадрата» в новостройках бизнес-класса, до 487 тыс. руб.
- На 0,7% в октябре 2025 года выросли цены в элитном сегменте, до 750 тыс. руб.
Медианная полная цена жилья комфорт-класса по итогам октября составила 15,7 млн руб., что на 4,2% больше сентябрьского показателя. В бизнес-классе полная стоимость квартир практически не изменилась, составив 23 млн руб. (снижение на 0,1% за месяц), а элитное жилье подорожало за месяц на 2,2%, до 51,2 млн руб., уточняется в исследовании.
Почему подорожали столичные новостройки
Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости»:
— Рост стоимости новостроек в октябре во многом связан с изменением структуры предложения и повышением покупательской активности. Наибольшая динамика зафиксирована в комфорт-классе, где выросла как стоимость квадратного метра, так и полная цена лотов. Начавшийся летом цикл снижения ключевой ставки привел к удешевлению ипотеки и выходу на рынок отложенного спроса, что подтолкнуло медианные цены вверх.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в октябре 2025 года первую тройку по подорожанию столичных новостроек составили Западный, Восточный и Зеленоградский административные округа.
Также по итогам октября 2025 года число сделок на рынке новостроек Москвы и Московской области выросло на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
