Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в октябре
Академический район в октябре 2025 года стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с сентябрьским показателем «квадрат» в этом районе подешевел на 15,4%, до 750,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Академического района по снижению цен на первичное жилье в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения: оно связано с выходом на рынок двух новых жилых комплексов классов эконом и комфорт, предлагающих более низкую стоимость 1 кв. м по сравнению с ранее представленным проектом бизнес-класса.
На втором месте — Рязанский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 5,69%, до 364,4 тыс. руб. На третьей позиции оказался Ломоносовский район, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 5,68%, до 513,9 тыс. руб.
Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м за месяц на 4,3% занял Бескудниковский район (до 348,2 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Ховрино, где снижение цены составило 4%, до 284,2 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.
Районы — лидеры по снижению цен на новостройки
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Академический / ЮЗАО | 750,5 | –15,4% |
| Рязанский / ЮВАО | 364,4 | –5,69% |
| Ломоносовский / ЮЗАО | 513,9 | –5,68% |
| Бескудниковский / САО | 348,2 | –4,3% |
| Ховрино / САО | 284,2 | –4% |
| Северное Измайлово / ВАО | 272,2 | –3,8% |
| Замоскворечье / ЦАО | 1 632,7 | –3,3% |
| Восточное Измайлово / ВАО | 323,9 | –3,1% |
| Красносельский / ЦАО | 1 253 | –2,7% |
| Донской /ЮАО | 865,7 | –2,7% |
Данные: bnMAP.pro
В третьем квартале 2025 года первую тройку районов Москвы — лидеров по снижению цен на первичное жилье составили Лосиноостровский (минус 17,1%), Косино-Ухтомский (минус 10,7%) и Войковский (минус 10,5%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
