Запуск новостроек в России рос пять месяцев подряд
В последние пять месяцев объем жилья, которое начали возводить российские застройщики, регулярно увеличивается. Это следует из данных аналитического отчета института жилищного развития «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.
Так, в России начали возводить:
- 2,7 млн кв. м — в мае 2025 года;
- 2,9 млн кв. м — в июне;
- 3,4 млн кв. м — в июле;
- 3,5 млн кв. м — в августе;
- 4,1 млн кв. м — в сентябре.
Однако помесячный запуск новых проектов в 2025 году лишь дважды превысил прошлогодние показатели, следует из отчета. Это произошло в июле (рост на 8% к июлю 2024 года) и в только что завершившемся сентябре (+4% к сентябрю 2024 года).
В остальные месяцы 2025 года показали ниже прошлогодних. Это привело к тому, что за всю прошедшую часть 2025 года (с января по сентябрь) запуски нового жилья снизились на 16% по сравнению с первыми девятью месяцами 2024 года. Они составили 28,6 млн кв. м в 2025 году против 34,2 млн кв. м годом ранее.
Региональные данные
Среди регионов с большими объемами строительства жилья запуски новых проектов в 2025 году сильнее всего упали:
- на 32% — в Московской области, до 1,31 млн кв. м, которые начали строить за первые девять месяцев 2025 года;
- на 31% — в Москве, до 2,88 млн кв. м;
- на 28% — в Тюменской области, до 0,92 млн кв. м.
Однако в некоторых регионах запуски, напротив, сильно выросли. Так, они увеличились:
- на 46% — в Ленинградской области, до 1,19 млн кв. м с начала 2025 года;
- на 29% — в Санкт-Петербурге, до 1,31 млн кв. м.
Май 2025 года, начиная с которого в России идет планомерное увеличение запусков нового строящегося жилья, стал точкой минимума за пять лет по выходу новостроек. Тогда показатель старта новых жилых проектов в России вернулся на уровень 2020 года — когда не было широкого использования льготной ипотеки, как в последующие годы.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
