Названы районы Москвы — лидеры по ценам на вторичное жилье

Хамовники стали лидером по дороговизне вторичного жилья в Москве

Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в мае 2025 года предлагались в Хамовниках

Фото: Ranglen / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2025 года Хамовники заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 686,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Арбат, где средняя цена «квадрата» составила 653,7 тыс. руб. На третьем месте Якиманка, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирована на отметке 626,7 тыс. руб.

Четвертую позицию по итогам мая занял Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 517,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку с показателем 508 тыс. руб. за 1 кв. м Тверской район, уточняется в исследовании.

Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в мае 2025 года

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Хамовники / ЦАО	686,4	–0,7%

Арбат / ЦАО	653,7	–1,8%

Якиманка / ЦАО	626,7	–1,9%

Пресненский / ЦАО	517,9	–2,4%

Тверской / ЦАО	508	+0,9%

Замоскворечье / ЦАО	500,1	+2,1%

Дорогомилово / ЗАО	443,3	–0,3%

Мещанский / ЦАО	439,1	–0,3%

Раменки / ЗАО	428,1	–0,9%

Басманный / ЦАО	414,5	–0,1%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«За месяц во всех статусных локациях, кроме районов Тверской и Замоскворечье, зафиксирована отрицательная ценовая динамика вторичного предложения, но это снижение в рамках статистической погрешности. Небольшое уменьшение медианных ценовых значений можно объяснить изменением состава экспозиции, то есть ее пополнением чуть менее дорогими лотами или выходом из нее чуть более дорогих объектов», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке вторичного жилья Старой Москвы также предлагались в Хамовниках, на Арбате и Якиманке.

Стоимость вторичного жилья в Москве за 10 лет выросла на 43%

Недвижимость