Кунцево стало первым в Москве по снижению цен на массовое жилье
В мае 2025 года район Кунцево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки массового сегмента за месяц. К концу последнего месяца весны средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 259,8 тыс. руб. Это на 7,3% меньше апрельского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство района Кунцево управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет исчерпанием предложения от застройщика в самой дорогой новостройке этой локации.
Второе место со снижением цен на 3,5% занял Дмитровский район (до 283,7 тыс. руб.), на третьей позиции район Кузьминки с месячным снижением на 3,2%, до 330,5 тыс. руб.
Четвертое место со снижением на 2,9% занял Молжаниновский район, где средняя цена «квадрата» составила 256,9 тыс. руб. Пятое место со снижением средней цены на 1,6% разделили районы Южнопортовый (до 476,4 тыс. руб.) и Отрадное (до 349,9 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Москвы по снижению цен на массовые новостройки в мае 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Кунцево / ЗАО | 259,8 | –7,3% |
| Дмитровский / САО | 283,7 | –3,5% |
| Кузьминки / ЮВАО | 330,5 | –3,2% |
| Молжаниновский / САО | 256,9 | –2,9% |
| Южнопортовый / ЮВАО | 474,6 | –1,6% |
| Отрадное / СВАО | 349,9 | –1,6% |
| Нагатино-Садовники / ЮАО | 390,1 | –1,4% |
| Тимирязевский / САО | 355,6 | –0,9% |
| Ясенево / ЮЗАО | 254,2 | –0,9% |
| Печатники / ЮВАО | 354,8 | –0,9% |
Источник: «Метриум»
По данным компании «Метриум», в первом квартале 2025 года Рязанский район стал лидером в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года «квадрат» в этом районе подешевел на 8%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
