В одном районе Москвы зафиксирован 12-кратный скачок предложения жилья
В мае 2025 года предложение в новостройках Москвы сильнее всего выросло в районе Восточное Дегунино. По сравнению с апрелем объем выставленных на продажу «квадратов» жилья в этой локации увеличился более чем в 12 раз. В итоге к концу весны предложение здесь составило 26,6 тыс. кв. м, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Метриум».
Почему так резко выросло предложение в Восточном Дегунине
Как и месяц назад, в Восточном Дегунине строится лишь один жилой проект. Однако в конце весны его застройщик резко нарастил предложение и вывел в продажу очень значительный объем новых лотов, поясняет управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. Это позволило району занять первое по Москве место по приросту предложения в новостройках.
На втором месте Академический район с ростом предложения на 57,2%, до 2,5 тыс. кв. м. На третьей позиции оказался Донской район с ростом на 54%, до 22,2 тыс. «квадратов».
Четвертое место у района Бирюлево Восточное с ростом предложения за месяц на 41,5%, до 33,9 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку район Гольяново с увеличением объема экспозиции за месяц на 28,1%, до 25,1 тыс. «квадратов».
Лидеры по росту предложения в новостройках Москвы в мае 2025 года
| Район/Округ | Предложение на рынке новостроек в мае 2025 года, кв. м | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Восточное Дегунино/САО | 26 660 | +1 169,6% |
| Академический/ЮЗАО | 2 532 | +57,2% |
| Донской/ЮАО | 22 244 | +54% |
| Бирюлево Восточное/ЮАО | 33 919 | +41,5% |
| Гольяново/ВАО | 25 194 | +28,1% |
| Чертаново Южное/ЮАО | 10 565 | +25,5% |
| Южное Бутово/ЮЗАО | 23 258 | +23,2% |
| Печатники/ЮВАО | 32 379 | +18,9% |
| Северное Медведково/СВАО | 22 481 | +17,5% |
| Аэропорт/САО | 8 634 | +16,7% |
Источник: «Метриум»
По данным компании «Бест-Новострой», в мае 2025 года на первичном рынке Москвы было представлено 39,5 тыс. квартир и апартаментов. Это на 1,5% меньше мартовского показателя. Наиболее заметное снижение предложения зафиксировано в новостройках премиум-класса, где экспозиция составила 1,8 тыс. лотов, что на 4% меньше, чем в апреле. А наибольший рост зафиксирован в элит-классе (+15%, до 1,3 тыс. лотов).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
