Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку в феврале
Жилье ,  
2 601 
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку в феврале

Центральный округ стал лидером в Москве по снижению цен на вторичном рынке
Самое заметное снижение цен на вторичное жилье в феврале зафиксировано в центре столицы, а рост — в Троицком округе
Фото: Kirill Sergeev / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Kirill Sergeev / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года Центральный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам снижения цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 503,6 тыс. руб., что на 0,84% ниже январского показателя.

Лидерство Центрального округа в рейтинге по снижению цен на вторичное жилье руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов объясняет уходом из экспозиции более дорогих и ликвидных вариантов, который автоматически уменьшил стоимость «квадрата».

На втором месте оказался Северо-Западный АО, где средняя цена 1 «квадрата» уменьшилась на 0,35%, до 281,2 тыс. руб. На третьей позиции Южный АО со снижением на 0,3%, до 264,4 тыс. руб.

Четвертое место досталось Северо-Восточному АО, где средняя цена 1 кв. снизилась по сравнению с январем на 0,22%, до 262,8 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Западный АО (–0,21%, до 319,5 тыс. руб.).

Динамика цен на вторичное жилье в Москве в феврале 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
ЦАО 507,9 503,6 –0,84%
СЗАО 282,2 281,2 –0,35%
ЮАО 265,2 264,4 –0,3%
СВАО 263,4 262,8 –0,22%
ЗАО 320,2 319,5 –0,21%
САО 288,7 288,2 –0,17%
ЮВАО 243,1 243 –0,04%
ЮЗАО 281,9 282,2 +0,1%
ВАО 247,3 247,6 +0,12%
НАО 217 217,5 +0,23%
ЗелАО 206,5 207,1 +0,29%
ТАО 162,3 163,1 +0,49%

Источник: «Инком-Недвижимость»

В пяти столичных округах цены на вторичку в феврале выросли. Максимальный рост средней цены 1 кв. м зафиксирован в Троицком округе (+0,49%, до 163,1 тыс. руб.), уточняют в компании.

По данным «Инком-Недвижимости», в январе этого года снижение и рост цен во всех округах Старой Москвы не вышли за рамки статистической погрешности. Наибольшее снижение было зафиксировано в Центральном АО (–0,66%), а рост — в Зеленоградском АО (+0,04%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимостиЖилье, 31 мар, 14:56
В Москве стали чаще предлагать в аренду элитное жилье по завышенным ценамЖилье, 31 мар, 13:46
Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погаситьДеньги, 31 мар, 11:05
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 31 мар, 10:00
Зеленый, тихий, интересный: почему меняется репутация востока МосквыГород, 31 мар, 08:00
Аналитики дали прогноз по спросу на жилье в Таиланде после землетрясенияДеньги, 30 мар, 11:00
Обрезка плодовых деревьев: когда лучше делать и какЗагород, 30 мар, 09:17
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
Главное Лента