Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем

Восточный район стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в январе этого года предлагались в районах Восточный, Бирюлево Западное и Капотня
Капотня
Капотня (Фото: Рамиль Ситдиков / РИА Новости)

В январе 2025 года Восточный район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 200,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На второй позиции по доступности вторичного жилья район Бирюлево Западное, где средняя цена «квадрата» составляет 203,5 тыс. руб. Третье место досталось Капотне со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 204,5 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке также вошли Некрасовка (206,4 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (214,1 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем в январе 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика за год
Восточный ВАО 200,9 +1,8%
Бирюлево Западное ЮАО 203,5 +0,5%
Капотня ЮВАО 204,5 +0,6%
Некрасовка ЮВАО 206,4 +1,1%
Бирюлево Восточное ЮАО 214,1 –0,1%
Южное Бутово ЮЗАО 218,3 0%
Вешняки ВАО 221,9 +0,7%
Ивановское ВАО 222 +0,5%
Косино-Ухтомский ВАО 224,8 +1%
Ярославский СВАО 225,3 +0,9%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Все участники этого рейтинга регулярно попадают в списки локаций с самым дешевым вторичным жильем в Москве. Восточный — старый район Восточного округа, расположенный за МКАД. Добраться до него можно по Щелковскому шоссе, ближайшая станция метро — «Щелковская» — довольно далеко, нередко автомобилям и автобусам приходится стоять в пробках. Плохая транспортная доступность является основным минусом этого района. Что касается жилфонда, то старый уже сильно изношен, но есть и современные дома», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в конце прошлого года самое доступное жилье на вторичном рынке Старой Москвы предлагалось в районах Бирюлево Западное, Капотня и Некрасовка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое точка росы в строительстве и как ее определить Загород, 09:49
На Арбате выставили на аукцион 9-комнатную квартиру в доме-памятнике Город, 19 июл, 11:31
Как выделить и оформить ТВ-зону в гостиной: 7 идей Дизайн, 19 июл, 09:39
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Главное Лента