Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем

Восточный район стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве

Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в январе этого года предлагались в районах Восточный, Бирюлево Западное и Капотня

Капотня (Фото: Рамиль Ситдиков / РИА Новости)

В январе 2025 года Восточный район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 200,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На второй позиции по доступности вторичного жилья район Бирюлево Западное, где средняя цена «квадрата» составляет 203,5 тыс. руб. Третье место досталось Капотне со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 204,5 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке также вошли Некрасовка (206,4 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (214,1 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем в январе 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽	Динамика за год
Восточный	ВАО	200,9	+1,8%

Бирюлево Западное	ЮАО	203,5	+0,5%

Капотня	ЮВАО	204,5	+0,6%

Некрасовка	ЮВАО	206,4	+1,1%

Бирюлево Восточное	ЮАО	214,1	–0,1%

Южное Бутово	ЮЗАО	218,3	0%

Вешняки	ВАО	221,9	+0,7%

Ивановское	ВАО	222	+0,5%

Косино-Ухтомский	ВАО	224,8	+1%

Ярославский	СВАО	225,3	+0,9%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Все участники этого рейтинга регулярно попадают в списки локаций с самым дешевым вторичным жильем в Москве. Восточный — старый район Восточного округа, расположенный за МКАД. Добраться до него можно по Щелковскому шоссе, ближайшая станция метро — «Щелковская» — довольно далеко, нередко автомобилям и автобусам приходится стоять в пробках. Плохая транспортная доступность является основным минусом этого района. Что касается жилфонда, то старый уже сильно изношен, но есть и современные дома», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в конце прошлого года самое доступное жилье на вторичном рынке Старой Москвы предлагалось в районах Бирюлево Западное, Капотня и Некрасовка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Вторичное жилье

rbc.group

Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисах

Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за год

Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январе