Названы районы Москвы, где в январе снизились цены на новостройки

Ясенево стало первым среди районов Москвы по снижению цен на новостройки

За первый месяц 2025 года новостройки заметнее всего подешевели в районах Ясенево, Донской и Ростокино

Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС

В январе 2025 года район Ясенево стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой районе подешевел на 13,4%, до 277,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте оказался Донской район, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 6,7%, до 711,8 тыс. руб. Третье место у района Ростокино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 3%, до 573,3 тыс. руб.

На четвертой позиции со снижением средней цены 1 кв. м на 2,3% за месяц оказался район Крылатское (до 588,7 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Ярославский район, где зафиксировано снижение на 2,1%, до 317,2 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в январе 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
Ясенево	ЮЗАО	320,7	277,8	–13,4%

Донской	ЮАО	763	711,8	–6,7%

Ростокино	СВАО	590,8	573,3	–3%

Крылатское	ЗАО	602,4	588,7	–2,3%

Ярославский	СВАО	323,8	317,2	–2,1%

Бирюлево Западное	ЮАО	221	216,8	–1,9%

Войковский	САО	427,7	420	–1,8%

Южное Тушино	СЗАО	375,1	368,7	–1,7%

Метрогородок	ВАО	381,6	375,2	–1,7%

Тверской	ЦАО	2 649,4	2 608,6	–1,5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Ясенева в рейтинге по снижению цен за январь в bnMAP.pro объясняют тем, что в районе идут продажи в единственном проекте. Поэтому динамика средней цены 1 кв. м обусловлена изменениями в нем и любые колебания сразу же отражаются на общей картине.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги