Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в январе
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в январе

Северный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичном рынке
Наибольшее увеличение цен на новостройки в январе зафиксировано на севере столицы, а снижение — только в Троицком округе
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

В январе 2025 года Северный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 455,7 тыс. руб., что на 4,3% превосходит декабрьский показатель.

Лидерство САО по росту цен в январе в bnMAP.pro объясняют вымыванием наиболее дешевых по цене квадратного метра объектов и ростом средних цен по проектам. Например, в связи с ростом стадии готовности или если это плановое повышение ценника.

Второе место занял Центральный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла на 4%, до 1,71 млн руб. На третьей позиции оказался Южный АО (+3,6%, до 520,6 тыс. руб.).

Четвертое место досталось Западному АО, где средняя цена 1 кв. м увеличилась по сравнению с декабрем на 3,3%, до 605,6 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Зеленоградский АО (+2,9%, до 264,9 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано только в Троицком округе (–0,7%, до 200,3 тыс. руб.). Это связано концентрацией в округе проектов комфорт-класса, который наиболее заметно отреагировал на снижение спроса в массовом сегменте, уточняют в bnMAP.pro.

Округа Москвы. Динамика цен на новостройки в январе 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
САО 436,8 455,7 +4,3%
ЦАО 1 653,4 1 719,5 +4%
ЮАО 502,8 520,6 +3,6%
ЗАО 586,6 605,6 +3,3%
ЗелАО 257,4 264,9 +2,9%
СЗАО 518,9 532,4 +2,6%
НАО 269,2 276 +2,5%
ЮЗАО 456,3 467,6 +2,5%
ЮВАО 366,4 374,6 +2,3%
ВАО 383,7 390,1 +1,7%
СВАО 444,4 449,3 +1,1%
ТАО 201,7 200,3 –0,7%

Данные: bnMAP.pro

По данным bnMAP.pro, в декабре прошлого года максимальное снижение средней цены 1 кв. м на первичном рынке было зафиксировано в Юго-Восточном округе (–3,3%), а наибольший рост отмечен в Центральном округе (+7,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента