Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля альтернативных сделок без ипотеки в новостройках подскочила в 17 раз
Жилье ,  
0 

Доля альтернативных сделок без ипотеки в новостройках подскочила в 17 раз

85% альтернативных сделок в новостройках Москвы проходят без кредитной доплаты
Речь о тех, кто приобретает квартиры в новостройках после продажи имеющегося жилья. Доля тех, кто при таких сделках не пользуется кредитами, резко выросла по сравнению с периодом действия общей льготной ипотеки
Фото: wichayada suwanachun / Shutterstock / FOTODOM
Фото: wichayada suwanachun / Shutterstock / FOTODOM

Среди всех покупателей, которые приобретают в Москве квартиры в новостройках после продажи имеющегося жилья, доля тех, кто для сделки не пользуется ипотечными кредитами, подскочила в 12–17 раз. Если в период действия всеобщей льготной ипотеки она составляла 5–7%, то к началу 2025 года выросла до 85%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Остальные 15% альтернатив совершаются с применением жилищных кредитов. Внутри этой группы 90% используют семейную льготную программу, а 10% берут кредит на сумму не более 3 млн руб., говорится в исследовании.

В целом на массовом первичном рынке Москвы доля покупок с привлечением ипотеки за год снизилась с 77% до 38% в связи с жесткими условиями жилищного кредитования, уточнили риелторы.

5% от всех покупателей квартир в московских новостройках совершают сделки и без предварительной продажи вторичного жилья, и без использования ипотеки. «Появилась целая категория клиентов, которые получили дивиденды по вкладам и вышли из них, чтобы решить жилищный вопрос», — приводятся в сообщении слова директора направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова.

По данным Росреестра, в 2024 году число сделок с использованием ипотеки на первичном рынке столицы снизилось на 24,6%. Одной из причин этого стала коррекция рынка после окончания массовой льготной ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента