Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали главные риски для рынка ИЖС в России
Загород ,  
3 958 

Эксперты назвали главные риски для рынка ИЖС в России

В числе основных проблем — неразвитость жилищного кредитования в сфере индивидуального строительства и отсутствие магистрального газа
Фото: Tong_stocker / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Tong_stocker / Shutterstock / FOTODOM

До 2030 года планируется сохранить темпы ввода индивидуального жилья на уровне 50 млн кв. м ежегодно, однако сегодня существует множество рисков, которые могут помешать выполнению плана. Об этом на пресс-завтраке с журналистами сообщил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

В числе основных рисков, которые могут помешать реализации планов по вводу индивидуальных домов, глава НОСТРОЙ назвал:

  • неразвитость ипотеки для индивидуальных домов;
  • отсутствие банка земельных участков с градостроительной подготовкой для индивидуального жилищного строительства;
  • низкую ликвидность и слабую стандартизацию частных домов;
  • высокие затраты на строительство и необеспеченность территорий под ИЖС необходимой инфраструктурой;
  • отсутствие механизмов гарантирования качества будущих индивидуальных домов, так как их реализация с помощью механизмов эскроу составит менее 10% рынка ИЖС.

Существенные трудности связаны с проблемой газификации территорий, считает Глушков. «Программа социальной газификации хорошо работала и количество зарегистрированных объектов ИЖС в некоторых регионах увеличилось в три раза. Однако при всем богатстве природных ресурсов около 50% всех площадок, которые сегодня могут использоваться для ИЖС, не имеют магистрального газа», — сказал глава НОСТРОЙ.

В середине января ВТБ спрогнозировал падение выдачи ипотеки на индивидуальные дома на 25% в 2025 году. При этом многое будет зависеть от инициатив государства по поддержке семейной ипотеки и скорости адаптации подрядчиков к строительству частного жилья с использованием счетов эскроу, которое вводится с 1 марта.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 13:00
Как бюджетно апгрейдить дом к дачному сезону в 2025 годуДизайн, 11:30
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости в 2025 годуОтрасль, 11:17
Росстат зафиксировал рост ввода жилья в феврале 2025 годаОтрасль, 10:37
Вместо квартиры: как купить офис в Москве просто и безопасноДеньги, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жильеЖилье, 09:51
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Главное Лента