Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым дорогим элитным жильем
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самым дорогим элитным жильем

Якиманка стала самым дорогим районом на вторичном рынке Москвы
В число лидеров по ценам на вторичное жилье по итогам 2024 года вошли Якиманка, Хамовники и Арбат
Фото: Максим Блинов / РИА Новости
Фото: Максим Блинов / РИА Новости

По итогам 2024 года Якиманка оказалась самым дорогим районом на вторичном рынке Москвы. Здесь цена элитных квартир от собственников достигла 1,851 млн руб. за 1 кв. м, что на 10% выше по сравнению с концом сентября 2024 и на 11% — с декабрем 2023 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Kalinka Ecosystem.

На втором месте расположился район Хамовники, включая Остоженку, где стоимость 1 кв. м составляет 1,845 млн руб. (+8% к сентябрю 2024 и +15% к декабрю 2023). Замыкает тройку лидеров район Арбат: 1,548 млн руб. за 1 кв. м (+18% к сентябрю 2024 и +26% к декабрю 2023), говорится в исследовании.

Фото: Kalinka Ecosystem

«На показатель средней цены предложения продолжают оказывать влияние макроэкономическая ситуация и действующие условия на смежных сегментах рынка жилья. Также на цены повлияло изменение конъюнктуры предложения на фоне вымывания более ликвидных лотов», — пояснил генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

Что касается среднего бюджета элитного лота в продаже, то по итогам года он составил 259 млн руб., что на 3% выше показателя на конец сентября 2024 года и на 4% больше показателя на конец декабря 2023 года, уточнили в Kalinka Ecosystem. Наибольшая доля приходится на объекты, которые предлагаются в бюджете свыше 400 млн руб.: за год она выросла на 1% и достигла 16%. Кроме того, наблюдается рост доли лотов в предложении в диапазоне бюджетов 100–125 млн руб. — с 9% до 12% за год, говорится в исследовании.

Подробнее о том, как изменились стоимость, предложение и предпочтения на рынке высокобюджетного жилья столицы, а также какие прогнозы дают эксперты на 2025 год, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента