Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым дорогим элитным жильем
Жилье ,  
11 482 

Названы районы Москвы с самым дорогим элитным жильем

Якиманка стала самым дорогим районом на вторичном рынке Москвы
В число лидеров по ценам на вторичное жилье по итогам 2024 года вошли Якиманка, Хамовники и Арбат
Фото: Максим Блинов / РИА Новости
Фото: Максим Блинов / РИА Новости

По итогам 2024 года Якиманка оказалась самым дорогим районом на вторичном рынке Москвы. Здесь цена элитных квартир от собственников достигла 1,851 млн руб. за 1 кв. м, что на 10% выше по сравнению с концом сентября 2024 и на 11% — с декабрем 2023 года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Kalinka Ecosystem.

На втором месте расположился район Хамовники, включая Остоженку, где стоимость 1 кв. м составляет 1,845 млн руб. (+8% к сентябрю 2024 и +15% к декабрю 2023). Замыкает тройку лидеров район Арбат: 1,548 млн руб. за 1 кв. м (+18% к сентябрю 2024 и +26% к декабрю 2023), говорится в исследовании.

Фото: Kalinka Ecosystem

«На показатель средней цены предложения продолжают оказывать влияние макроэкономическая ситуация и действующие условия на смежных сегментах рынка жилья. Также на цены повлияло изменение конъюнктуры предложения на фоне вымывания более ликвидных лотов», — пояснил генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

Что касается среднего бюджета элитного лота в продаже, то по итогам года он составил 259 млн руб., что на 3% выше показателя на конец сентября 2024 года и на 4% больше показателя на конец декабря 2023 года, уточнили в Kalinka Ecosystem. Наибольшая доля приходится на объекты, которые предлагаются в бюджете свыше 400 млн руб.: за год она выросла на 1% и достигла 16%. Кроме того, наблюдается рост доли лотов в предложении в диапазоне бюджетов 100–125 млн руб. — с 9% до 12% за год, говорится в исследовании.

Подробнее о том, как изменились стоимость, предложение и предпочтения на рынке высокобюджетного жилья столицы, а также какие прогнозы дают эксперты на 2025 год, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента