Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитное жилье
Арбат возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам квартального роста цен на первичном рынке элитного жилья. В третьем квартале 2024 года средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по сравнению со вторым кварталом на 8,47%, до 1,71 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Intermark Городская Недвижимость».
Второе место с приростом средней цены «квадрата» на 8,27% заняли Хамовники (до 1,57 млн руб.). На третьей позиции Пресненский район с подорожанием на 2,26%, до 948 тыс. руб. за 1 кв.м.
Четвертое место с ростом на 2,08% заняла Якиманка (до 2,44 млн руб.), замыкает пятерку рейтинга Тверской район (+1,76%, до 2,3 млн руб.).
Как считали
Аналитики «Intermark Городская Недвижимость» рассматривают динамику цен в сложившихся элитных локациях, а не в административных границах районов. Крупные агентства элитной недвижимости традиционно используют сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются у покупателей с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.).
Наибольшее снижение средней цены 1 кв. м в третьем квартале зафиксировано на Чистых прудах (–3,44%, до 2,8 млн руб.) и в Замоскворечье (–5,84%, до 1,61 млн руб.), уточняют в компании.
Динамика цен на первичном рынке элитного жилья Москвы в третьем квартале 2024 года