Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-класса
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-класса

Нижегородский район стал первым по снижению цен на новостройки бизнес-класса
В 2024 году столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Нижегородский, Печатники и Аэропорт
Район Печатники
Район Печатники (Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС)

Нижегородский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки бизнес-класса за год. В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 284,8 тыс. руб. Это на 20,1% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.

На второй позиции оказался район Печатники, где за год «квадрат» первичного жилья бизнес-класса подешевел на 10,6%, до 445,6 тыс. руб. Третье место занял район Аэропорт, где за год цена 1 кв. м стала меньше на 9,1% и зафиксирована на отметке 457,3 тыс. руб.

На четвертом месте район Фили-Давыдково со снижением на 8,2%, до 390,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку район Сокол (– 5%, до 525 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Рейтинг районов Старой Москвы по снижению цен на новостройки бизнес-класса за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за год
Нижегородский ЮВАО 356,3 284,8 –20,1%
Печатники ЮВАО 498,6 445,6 –10,6%
Аэропорт САО 502,9 457,3 –9,1%
Фили-Давыдково ЗАО 425,1 390,2 –8,2%
Сокол САО 552,5 525 –5%
Северный СВАО 288,3 275,3 –4,5%
Ясенево ЮЗАО 329,9 320,7 –2,8%
Очаково-Матвеевское ЗАО 439,9 428,5 –2,6%

Источник: bnMAP.pro

Лидерство Нижегородского района аналитики bnMAP.pro объясняют тем, что жилье бизнес-класса в данной локации реализуется только в одном проекте, а снижение обусловлено коррекцией цен. Снижение цен на жилье в Печатниках эксперты объясняют изменением структуры предложения: в декабре 2024 года в продажу вышел новый проект с более низкой средней ценой, что и вызвало снижение средней цены 1 кв. м. по району.

По данным bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года район Фили-Давыдково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек бизнес-класса по сравнению со вторым кварталом.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента