Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-класса
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-класса

Нижегородский район стал первым по снижению цен на новостройки бизнес-класса
В 2024 году столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Нижегородский, Печатники и Аэропорт
Район Печатники
Район Печатники (Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС)

Нижегородский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки бизнес-класса за год. В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 284,8 тыс. руб. Это на 20,1% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.

На второй позиции оказался район Печатники, где за год «квадрат» первичного жилья бизнес-класса подешевел на 10,6%, до 445,6 тыс. руб. Третье место занял район Аэропорт, где за год цена 1 кв. м стала меньше на 9,1% и зафиксирована на отметке 457,3 тыс. руб.

На четвертом месте район Фили-Давыдково со снижением на 8,2%, до 390,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку район Сокол (– 5%, до 525 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Рейтинг районов Старой Москвы по снижению цен на новостройки бизнес-класса за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за год
Нижегородский ЮВАО 356,3 284,8 –20,1%
Печатники ЮВАО 498,6 445,6 –10,6%
Аэропорт САО 502,9 457,3 –9,1%
Фили-Давыдково ЗАО 425,1 390,2 –8,2%
Сокол САО 552,5 525 –5%
Северный СВАО 288,3 275,3 –4,5%
Ясенево ЮЗАО 329,9 320,7 –2,8%
Очаково-Матвеевское ЗАО 439,9 428,5 –2,6%

Источник: bnMAP.pro

Лидерство Нижегородского района аналитики bnMAP.pro объясняют тем, что жилье бизнес-класса в данной локации реализуется только в одном проекте, а снижение обусловлено коррекцией цен. Снижение цен на жилье в Печатниках эксперты объясняют изменением структуры предложения: в декабре 2024 года в продажу вышел новый проект с более низкой средней ценой, что и вызвало снижение средней цены 1 кв. м. по району.

По данным bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года район Фили-Давыдково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек бизнес-класса по сравнению со вторым кварталом.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 14 июл, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Главное Лента