Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млн
Жилье ,  
0 

Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млн

Средний бюджет сделок с квартирами в сегменте новостроек бизнес-класса впервые в истории превысил 30 млн рублей. При этом в последнем квартале 2024 года рост стоимости остановился
Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM
Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM

Средняя стоимость квартир в московских новостройках бизнес-класса превысила 30 млн руб., увеличившись на 5,1% за 2024 год. Показатель стал самым высоким в истории рынка недвижимости столицы, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

По итогам прошлого года стоимость «квадрата» в проектах бизнес-класса увеличилась на 9,4% в сравнении с 2023 годом — до 511,9 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом в последнем квартале рост стоимости квадратного метра в сегменте остановился, уточняется в исследовании.

Бизнес-класс по-прежнему удерживает первое место и в структуре предложения (46%), и в структуре спроса (47%) на рынке новостроек Москвы в старых границах, отметили в Est-a-Tet. «Значительный объем предложения сосредоточен в категории лотов стоимостью от 16 млн до 28 млн руб. (43%). На эту же категорию приходится основной объем реализованного в четвертом квартале спроса — 48%. Наиболее востребованы квартиры площадью до 50 кв. м. Любопытно, что снизился интерес к лотам до 40 кв. м. К примеру, студии упали в спросе за год на 6 п.п.», — рассказал коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

Падение спроса на новостройки в 2025-м сохранится на 20–25% к 2024 году. Несмотря на это, прямого снижения цен аналитики не ждут, только через скидки. Но по переоцененным проектам возможно снижение до 20%. Подробнее об этом — в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента