Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Депутаты предложили запретить ИП управлять многоэтажками
Жилье ,  
0 

Депутаты предложили запретить ИП управлять многоэтажками

По мнению законодателей, индивидуальные предприниматели управляют домами редко и не на должном профессиональном уровне. Однако юристы сомневаются в весомости этих аргументов
Фото: Ksenia Shestakova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Ksenia Shestakova / Shutterstock / FOTODOM

Индивидуальных предпринимателей предложили исключить из числа лиц, которым разрешается получать лицензии на управление многоквартирными жилыми домами. Соответствующий законопроект внесла в Госдуму Брянская областная дума, следует из электронной базы на сайте нижней палаты парламента.

Документом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс, который в нынешней редакции позволяет управлять жилыми домами в том числе и индивидуальным предпринимателям. Согласно пояснительной записке к законопроекту, исключение этой категории лиц позволит повысить качество управления жильем.

«По мнению брянских законодателей, индивидуальные предприниматели управляют домами редко и не на должном профессиональном уровне. Причинами непрофессионализма названы очевидные отличия между правовым статусом индивидуального предпринимателя и правовым режимом юридического лица (отсутствие офиса у ИП и ограничений по переводу денежных средств с личного счета ИП на иные счета, более низкие штрафы ИП)», — говорит юрист адвокатского бюро Asterisk Алевтина Мартынова.

Однако предлагаемые поправки, по мнению юриста, представляются сомнительными. В том числе и потому, что оставляют без комментария возможность управления домами силами самих собственников квартир, к которым каких-либо требований не предъявляется, поясняет Мартынова.

«Приложенную к законопроекту пояснительную записку нельзя назвать убедительной. Она содержит упоминания анализа правоприменительной практики, но отсутствуют ссылки на какие-либо резонансные дела и на статистические данные. Законопроект был внесен совсем недавно, еще не получил первичную экспертную оценку, поэтому оценить перспективы его принятия в настоящее время затруднительно», — согласилась старший юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева.

Кабмин с 1 сентября 2024 года ужесточил контроль над управляющими компаниями многоэтажек. После лишения лицензии в реестр дисквалифицированных лиц внесут не только директора УК, но и учредителя.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
В Госдуме предложили ввести компенсации за аренду жилья для молодых семейЖилье, 08 июл, 18:22
Бесплатная газификация участка: как провести газ по новым правиламЗагород, 08 июл, 15:25
Москва утвердила план застройки территории у Белорусского вокзалаГород, 08 июл, 15:20
В «Домклик» оценили изменение спроса на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 08 июл, 14:01
Цена элитного машино-места достигла эквивалента четырех студий в МосквеГород, 08 июл, 13:42
Главное Лента