Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи с начала года
Загород ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи с начала года

Городской округ Зарайск возглавил рейтинг по подорожанию дач в Подмосковье
С начала 2024 года наиболее заметный рост стоимости этого типа загородной недвижимости зафиксирован в городском округе Зарайск
Фото: Павел Бедняков / РИА Новости
Фото: Павел Бедняков / РИА Новости

Городской округ Зарайск занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на дачи на вторичном рынке с начала 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

В первой половине декабря этого года средняя стоимость дачи в г. о. Зарайск составила 3,2 млн руб. — это на 60% больше, чем в начале 2024 года.

Второе место заняла Шатура, где цены на дачи с начала года поднялись на 35,7%, до 1,9 млн руб. Третью позицию с ростом на 31,5%, до 2,5 млн руб., занял Орехово-Зуевский городской округ. Четвертая позиция у г. о. Можайск (+30%, до 5,2 млн руб.), а замыкает первую пятерку г. о. Волоколамский (+25%, до 5 млн руб.).

Средняя стоимость дачи на вторичном загородном рынке Подмосковья в целом составляет 10,14 млн руб., что на 13,2% больше, чем в начале года, уточняют в компании.

Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на дачи с начала 2024 года

Городской округ Средняя стоимость дачи в январе 2024 года, млн ₽ Средняя стоимость дачи в первой половине декабря 2024 года, млн ₽ Динамика с начала года
Зарайск 2 3,2 +60%
Шатура 1,4 1,9 +35,7%
Орехово-Зуевский 1,9 2,5 +31,5%
Можайск 4 5,2 +30%
Волоколамский 4 5 +25%
Луховицы 3,4 4,2 +23,5%
Подольск 9,6 11,8 +22,9%
Егорьевск 1,8 2,2 +22,2%
Красногорск 55 67 +21,8%
Одинцовский 52 62 +19,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидеры рейтинга — это удаленные от Москвы локации с небольшим объемом предложения. Любое поступление в экспозицию одной-двух более дорогих дач или выход из нее более дешевых существенно влияет на рост средней цены в локации. Основная причина увеличения средней стоимости дачи — это не рост цен на загородные объекты, а вымывание бюджетных лотов», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», летом этого года первую тройку лидеров среди подмосковных локаций по росту цен на вторичное жилье составили городские округа Серебряные Пруды (+22,3%), Зарайск (+21,1%) и Лотошино (+18,8%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве построят четыре новых пешеходных моста до 2027 годаЖилье, 17:38
Правительство подготовит предложения по поддержке строительства жильяОтрасль, 17:20
Арктическая ипотека: как взять кредит на жилье под 2% в 2025 годуДеньги, 16:15
Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублейЖилье, 15:52
За год в Москве снесли почти 2 тыс. самостроевГород, 14:04
Ипотека на покупку земельного участка: условия, как ее получитьЗагород, 12:46
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 11:10
Какая льготная ипотека будет доступна россиянам в 2025 годуДеньги, 10:06
В 2024 году застройщики повторили рекорд открытия продаж в новостройкахОтрасль, 14 янв, 18:20
Москвичи смогут отказаться от бумажных квитанций по оплате ЖКХГород, 14 янв, 16:35
Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 годуДеньги, 14 янв, 15:11
Росреестр рассказал, как снять обременение ипотеки с недвижимостиЖилье, 14 янв, 14:30
Госдума поддержала продление программы маткапитала до 2030 годаДеньги, 14 янв, 14:15
12 важных вопросов собственнику перед арендой жильяЖилье, 14 янв, 11:10
Главное Лента