Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку

Якиманка стала первой по снижению цен на вторичное жилье в ноябре

В ноябре вторичное жилье в Москве заметнее всего подешевело в районах Якиманка, Замоскворечье и Раменки

Якиманка (Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС)

В ноябре 2024 года Якиманка возглавила рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья. По сравнению с октябрем «квадрат» в этой локации подешевел на 2,5%, до 611 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 1,6%, до 512,1 тыс. руб. На третьей позиции со снижением на 1,1% оказался район Раменки (до 437,4 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 1% занял район Хамовники, где цена зафиксирована на отметке 730,7 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Басманный район (–0,9%, до 422,1 тыс. руб.), уточнили в «Инком-Недвижимости».

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье за месяц

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
Якиманка	ЦАО	626,7	611	–2,5%

Замоскворечье	ЦАО	520,3	512,1	–1,6%

Раменки	ЗАО	442,3	437,4	–1,1%

Хамовники	ЦАО	737,9	730,7	–1%

Басманный	ЦАО	425,8	422,1	–0,9%

Западное Дегунино	САО	251,8	249,8	–0,8%

Хорошевский	САО	373,3	370,5	–0,8%

Таганский	ЦАО	379,1	376,5	–0,7%

Красносельский	ЦАО	421,4	418,6	–0,7%

Обручевский	ЮЗАО	347,4	345,3	–0,6%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Условное снижение средней цены квадратного метра в экспозиции зафиксировано преимущественно в престижных районах с дорогим жильем. Это математические изменения, которые происходят за счет ухода из экспозиции более дорогостоящих лотов или появления в ней менее дорогих квартир», — говорит руководитель аналитического центра агентства «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в ноябре 2024 года первое место в рейтинге административных округов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья занял Центральный АО, где средняя цена 1 кв. м по сравнению с октябрем снизилась на 0,75%, до 510,2 тыс. руб. Второе место со снижением средней цены «квадрата» готового жилья на 0,35% (до 281,9 тыс. руб.) занял Юго-Западный АО, на третьей позиции оказался Западный АО (–0,21%, до 321,1 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги