Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках Москвы

Цены во всех сегментах столичного рынка новостроек замерли, испытывая лишь незначительные колебания
Фото: elinaxx1v / Shuttherstock / FOTODOM
Фото: elinaxx1v / Shuttherstock / FOTODOM

В ноябре столичный рынок новостроек во всех сегментах продолжает стагнировать с незначительными колебаниями цен. Об этом рассказали «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». В первой половине ноября медианная цена 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса составила 291 тыс. руб. Это на 0,9% больше октябрьского показателя. Медианная стоимость лота комфорт-класса за год выросла на 1,4%, до 12,6 млн руб., уточнили аналитики.

Рост медианной цены «квадрата», как объясняет коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, обусловлен вымыванием самых бюджетных вариантов квартир, в том числе реализуемых на специальных условиях, со скидками или в рамках акций.

В новостройках бизнес-класса медианная цена «квадрата» составила по итогам первой половины ноября 393 тыс. руб., что на 2,7% превосходит октябрь. Cтоимость лота при этом снизилась на 1,1%, до 18,3 млн руб., говорится в исследовании.

В элитном сегменте медианная цена 1 кв. м в Москве зафиксирована на отметке 626 тыс. руб., рост по сравнению с октябрем составил 0,9%. Медианная стоимость лота при этом выросла на 0,3%, до 42,8 млн руб.

«Чтобы адаптироваться, сохранить если и не прежние, то приближенные к ним темпы продаж в период существования господдержки и старых условий льготных программ, девелоперы предлагают специальные условия и собственные программы покупки недвижимости в кредит, которые позволяют оформить сделку на более выгодных условиях», — рассказал «РБК-Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным компании «Бест-Новострой», в октябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 591,3 тыс. руб., что на 1,6% больше сентябрьского показателя. Таким образом, аналитики зафиксировали стагнацию цен на первичном рынке столицы. Отсутствие заметного роста цен на новостройки Москвы основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова связывает не только с окончанием в июле программы льготной ипотеки с господдержкой, но также с высокой ключевой ставкой Центробанка и отсутствием общедоступных программ по приобретению недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента