Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотеки
Деньги ,  
0 
Эксклюзив

Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотеки

В октябре выдано льготной ипотеки на 64% меньше, чем год назад
В октябре темпы выдачи льготной ипотеки снизились абсолютно во всех регионах России. В некоторых из них наблюдается двукратное падение объемов выдачи за месяц
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Сокращение выдачи кредитов по всем льготным ипотечным программам продолжается. В октябре 2024 года в России их было выдано на 191,39 млн руб. Это на 64% меньше, чем год назад (530,43 млрд руб. в октябре 2023 года), и на 16% меньше, чем месяцем ранее (228,69 млрд руб. в сентябре 2024 года). За последний месяц снизились показатели абсолютно всех регионов. Такой вывод следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» аналитического исследования Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Где выдача льготной ипотеки уменьшилась сильнее всего

Наиболее сильно выдача ипотечных кредитов по всем льготным ипотечным программам в октябре сократилась в Якутии. Там снижение составило 50% — с 4,83 млрд руб. в сентябре до 2,42 млрд руб. в октябре. В этом же регионе, по данным ОКБ, одна из самых высоких долей льготного ипотечного кредитования. В общем объеме всех выданных ипотек (как льготных, так и рыночных) на долю льготных программ здесь приходится 79%. Выше этот показатель лишь в Архангельской области, Бурятии, Забайкальском крае и Амурской области (в диапазоне 82–84%).

На втором месте по снижению Калининградская область. В ней в октябре было выдано льготных кредитов на 0,93 млрд руб. — по сравнению с сентябрьскими 1,51 млрд руб. снижение составило 38%. На эту же область приходится минимальная выдача льготной ипотеки среди всех регионов, проанализированных ОКБ.

Третью строчку с показателем снижения 36% делят два региона — Республика Чувашия и Пензенская область. В Чувашии выдача ипотеки по всем льготным программам снизилась с 1,77 млрд руб. в сентябре до 1,14 млрд руб. в октябре. В Пензенской области показатели за месяц изменились с 1,59 млрд руб. до 1,02 млрд руб., отмечается в исследовании.

Топ-10 регионов с наибольшим снижением выдачи льготной ипотеки

Регион Выдано льготных ипотечных кредитов в октябре, млрд руб. Снижение выдачи за месяц, %
Республика Якутия (Саха) 2,42 -50%
Калининградская область 0,93 -38%
Республика Чувашия 1,14 -36%
Пензенская область 1,02 -36%
Новосибирская область 3,98 -35%
Краснодарский край 6,62 -34%
Республика Татарстан 6,15 -32%
Красноярский край 3,18 -32%
Ставропольский край 2,26 -30%
Забайкальский край 1,73 -29%

Источник: ОКБ

Где льготная ипотека сократилась наименее значительно

В пределах 7% месячное снижение объемов выдачи ипотеки по всем льготным программам ОКБ зафиксировало лишь в четырех регионах России. Во всех из них одновременно произошел рост количества выдачи льготных кредитов — ни в одном другом регионе такого процесса в октябре не наблюдалось.

  • На 1% (до 1,91 млрд руб.) снизилась выдача в Саратовской области. Одновременно количество выданных льготных кредитов за месяц здесь увеличилось на 7% (до 398 льготных ипотек).
  • На 4% (до 1,72 млрд руб.) снижение отмечено в Белгородской области. Количество льготных ипотек здесь выросло на 2% (до 325).
  • На 4% (до 1,04 млрд руб.). за месяц показатели снизились в Тверской области. Количество самих льготных кредитов здесь возросло на 6% (до 222).
  • На 7% (до 6,59 млрд руб.) снизилась выдача в Свердловской области. Количество льготных кредитов здесь за месяц увеличилось на 1% (до 1375).

Ситуация с льготным кредитованием в столичных регионах

  • В Москве, которая лидирует по масштабам льготного ипотечного кредитования, в октябре 2024 года было выдано более 2,8 тыс. кредитов по всем льготным ипотечным программам на сумму 23,62 млрд руб. Это на 8% меньше по количеству и на 10% меньше по объему, чем в сентябре нынешнего года.
  • В Подмосковье, которое по масштабам выдачи занимает второе место по России, было выдано чуть больше 2 тыс. льготных ипотек на 14,28 млрд руб. Это на 1% меньше по количеству и на 9% по объему, чем месяцем ранее.
  • В Санкт-Петербурге (третье место по масштабам выдачи по стране) в октябре выдали чуть меньше 1,7 тыс. льготных кредитов на 10,98 млрд руб. Падение за месяц — 18% по количеству и 22% по объему.
  • В Ленинградской области (по данным ОКБ, она находится лишь на 25-й строчке по масштабам льготного ипотечного кредитования в России) в октябре выдано 357 льготных ипотек на 2,21 млрд руб. Месячное снижение показателей в этом регионе составило 20% по количеству и 25% по объему.

«Домклик», который анализировал не только льготную ипотеку, но и жилищные кредиты, выдаваемые по рыночным программам, в октябре зафиксировал незначительное оживление ипотечного спроса — на 1,6%. По его данным, некоторое оживление в октябре 2024 года отмечалось на вторичном рынке жилья. Однако спрос на ИЖС и новостройки продолжает снижаться.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жильеЖилье, 11:05
Эксперты оценили недвижимость иностранцев, проданную в России с 2022 годаДеньги, 09:54
Как выбрать отпариватель: основные параметры, функции и возможностиДом, 08 дек, 11:22
Как красиво повесить шторы: идеи для разных комнат и крепленийДом, 08 дек, 09:08
Как выбрать мультиварку: 10 опций, на которые стоит обратить вниманиеДом, 07 дек, 12:44
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафыГород, 07 дек, 09:29
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Главное Лента