Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россияне стали брать ипотеку на меньшие суммы и на более короткие сроки
Деньги ,  
0 

Россияне стали брать ипотеку на меньшие суммы и на более короткие сроки

Сильнейшее уменьшение среднего размера ипотечного кредита в октябре отмечено в Красноярском крае, Мурманской и Новосибирской областях. Сроки, на которые берут ипотечные кредиты, больше всего сократились в Татарстане
Фото: Павел Лисицын / РИА Новости
Фото: Павел Лисицын / РИА Новости

В октябре 2024 года на фоне роста ставок по рыночной ипотеке и ужесточения условий по льготной ипотеке россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и более короткие сроки. Такой вывод следует из аналитического отчета Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с которым ознакомилась редакция. 

Как уменьшились размеры ипотечных кредитов

Средний размер ипотечного кредита, выданного в России в октябре 2024 года, уменьшился на 7% на годовом отрезке и на 10% за месяц, следует из отчета аналитиков. К середине нынешней осени он составил 3,93 млн руб.

На меньшие суммы ипотеку стали брать почти во всех регионах нашей страны. Наиболее существенное снижение по сравнению с показателями сентября 2024 года отмечено:

  • в Красноярском крае — на 20%, до среднего ипотечного кредита на 3,32 млн руб.;
  • в Мурманской области — на 19%, до 3,31 млн руб.;
  • в Новосибирской области — на 16%, до 3,68 млн руб.

Снижения не произошло лишь в Воронежской области. Там показатель сохранился на уровне сентября на отметке 3,59 млн руб. Также близки к нулевому изменения в Оренбургской, Белгородской и Тульской областях, Ямало-Ненецком АО. Там размер среднего выданного ипотечного кредита снизился не более чем на 3%, выяснили в ОКБ.

  • В Москве в октябре ипотеку в среднем брали 6,99 млн руб. (-6% за месяц);
  • в Подмосковье — на 5,36 млн руб. (-8%);
  • в Санкт-Петербурге — на 5,24 млн руб. (-8%);
  • в Ленинградской области — на 4,17 млн руб. (-10%).

Фото: ОКБ

Как сократились сроки ипотечного кредитования

Аналитики также отметили уменьшение среднего срока, на который бралась ипотека. В октябре нынешнего года ипотечные кредиты в среднем по России оформляли на 21 год и три месяца. Это на полгода меньше, чем в сентябре, и на семь месяцев меньше, чем год назад.

В некоторых регионах России сроки ипотечных кредитов сократились еще сильнее, следует из исследования. Наибольшее снижение длительности выданных ипотечных кредитов отмечено:

  • в Татарстане — на 18 месяцев (до 21 года и 9 месяцев);
  • В Краснодарском крае — на 17 месяцев (до 23 лет и 2 месяцев);
  • В Новосибирской области — на 16 месяцев (до 21 года и 5 месяцев).

В Москве и Санкт-Петербурге сроки сократились на десять месяцев — до 21 года и 11 месяцев в обоих крупнейших мегаполисах России.

Самый длинный срок среднего ипотечного кредита в октябре аналитиками зафиксирован в Ингушетии (28 лет и 7 месяцев), а самый короткий — в Ненецком АО (13 лет и 3 месяца).

Фото: ОКБ

Всего в октябре 2024 года в России было выдано 71,18 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 279,53 млрд руб., сообщается в отчете. В количестве это на 64% меньше, чем годом ранее, а в денежном выражении годовое падение составило 66%. На месячном отрезке выдача ипотеки также сократилась — на 14% и 22% соответственно.

Читайте также:

По данным «Домклик», в октябре ипотечное кредитование менялось неравномерно по разным сегментам. Так, выдача ипотеки на вторичное жилье оживилась, однако спрос на ипотечное кредитование на новостройки и ИЖС продолжает снижаться.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали число новых зарубежных брендов в российском ретейлеОтрасль, 05 дек, 19:30
Эксперты спрогнозировали четырехкратный рост рынка посуточной арендыЖилье, 05 дек, 16:17
Спрос на склады в России почти повторил прошлогодний рекордОтрасль, 05 дек, 14:37
Правительство дофинансировало сельскую ипотеку на ₽4,8 млрдДеньги, 05 дек, 14:30
Бывшая жена Роберта Де Ниро продала их квартиру в Нью-Йорке за $20 млнДеньги, 05 дек, 14:25
Эксперты спрогнозировали рекордный объем ввода недвижимости в РоссииГород, 05 дек, 13:40
«Дом.РФ» выставил на торги тюрьму «Кресты» в Петербурге за ₽1 млрдГород, 05 дек, 13:35
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 05 дек, 12:25
С января заработает ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступнымиДеньги, 05 дек, 10:10
Опережающий спрос: инвесторы заинтересовались офисами МосквыДеньги, 05 дек, 09:00
Правда ли, что российские мегаполисы превращаются в квазикурортыГород, 05 дек, 07:00
Снижение цен на жилье в России продолжилось в ноябреЖилье, 05 дек, 00:00
Детей участников спецоперации предложили освободить от оплаты общежитийДеньги, 04 дек, 20:00
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услугОтрасль, 04 дек, 19:47
Главное Лента