Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидок
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидок

Район Свиблово занял первое место по снижению цен на жилье бизнес-класса
В октябре первичное жилье бизнес-класса заметнее всего подешевело в районах Свиблово, Печатники и Нижегородский
Фото: Александр Казаков / ТАСС
Фото: Александр Казаков / ТАСС

В октябре 2024 года район Свиблово занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м за месяц на рынке новостроек бизнес-класса. По сравнению с сентябрем «квадрат» в данной локации стал дешевле на 12%, до 468 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На второй позиции район Печатники, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 6%, до 477,1 тыс. руб. Третье место со снижением на 5% занял Нижегородский район (до 290,5 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 4% занял Аэропорт (–4%, до 490,1 тыс. руб.). Пятое место в рейтинге со снижением на 3% разделили районы Москворечье-Сабурово (до 437,4 тыс. руб.), Ростокино (до 634,1 тыс. руб.) и Хорошево-Мневники (до 554,4 тыс.руб.), уточнили в «Метриуме».

В среднем по Старой Москве в октябре средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса составила 470,5 тыс. руб. Это на 0,4% меньше, чем в сентябре.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса за месяц

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Свиблово СВАО 468 003 –12%
Печатники ЮВАО 477 145 –6%
Нижегородский ЮВАО 290 519 –5%
Аэропорт САО 490 113 –4%
Москворечье-Сабурово ЮАО 437 434 –3%
Ростокино СВАО 634 116 –3%
Хорошево-Мневники СЗАО 554 446 –3%
Чертаново Центральное ЮАО 351 844 –2%
Щукино СЗАО 448 870 –2%
Можайский ЗАО 374 333 –1%

Данные: «Метриум»

«Столь заметное падение средней цены 1 кв. м в районе Свиблово обусловлен скидками в проекте AFI Tower. В остальных районах динамика объясняется как структурными изменениями, так и скидками от застройщиков», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года район Фили-Давыдково стал первым в рейтинге районов Старой Москвы по темпам квартального снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек бизнес-класса (-12,6%). В первую тройку также вошли Якиманка (–7,2%) и Очаково-Матвеевское (–6,9%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Конкурент Сочи: почему рынок новостроек Дагестана начал активно растиЖилье, 11:00
Названы округа Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,5 раза и болееЗагород, 10:28
Росреестр оценил падение спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:17
Госдума урегулировала правовую проблему с машино-местами в паркингахОтрасль, 13 ноя, 16:51
Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротстваЖилье, 13 ноя, 15:10
Госдума приняла закон, усложняющий выдачу ипотеки на очень длинный срокДеньги, 13 ноя, 14:27
Когда День проектировщика в России: история и традиции праздникаОтрасль, 13 ноя, 14:00
Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидокЖилье, 13 ноя, 12:48
Собянин включил в программу реновации в Москве 22 новые площадкиЖилье, 13 ноя, 12:27
Хуснуллин заявил, что новых льготных программ по ипотеке пока не будетДеньги, 13 ноя, 12:15
Россияне снова стали лидерами по покупке жилья в ТурцииДеньги, 13 ноя, 11:51
Названы города с падением цен на жилье с отменой льготной ипотекиЖилье, 13 ноя, 11:13
Почему цены на вторичном рынке жилья снизятся: 8 причинЖилье, 13 ноя, 10:30
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 13 ноя, 09:25
Главное Лента