Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи новостроек в России упали в два раза с отменой льготной ипотеки
Жилье ,  
0 

Продажи новостроек в России упали в два раза с отменой льготной ипотеки

Речь о периоде с июля по сентябрь. На динамике также сказался эффект высокой базы аналогичного периода в 2023 году — тогда наблюдался ажиотажный спрос на новостройки
Москва
Москва (Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM)

После завершения массовой льготной ипотеки продажи строящегося жилья в России за июль — сентябрь сократились в два раза (до 5,7 млн кв. м) к аналогичному периоду 2023 года (10,8 млн кв. м). Такие данные содержатся в аналитическом отчете «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.

«Существенный спад в том числе обусловлен эффектом высокой базы аналогичного периода в 2023 году, когда наблюдался ажиотажный спрос», — пояснили в институте жилищного развития.

В сентябре месячное падение спроса продолжилось. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в первый месяц осени продажи квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 2 млн кв. м (–54% к сентябрю 2023 года) после 1,9 млн кв. м в июле и 1,8 млн кв. м в августе.

Всего с января по сентябрь 2024 года продажи квартир в строящемся жилье по стране составили 20,5 млн кв. м. Это на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом показатели распроданности строящегося жилья все еще выше равновесного уровня: соотношение распроданности и стройготовности — 81% при норме 70%, обратили внимание в «Дом.РФ». «Причина — опережающий рост продаж в первом полугодии (14,7 млн кв. м, +20% к шести месяцам рекордного 2023 года)», — пояснили там.

После отмены льготной ипотеки российские застройщики снизили вывод жилья на продажу. За квартал, прошедший с момента отмены общей льготной ипотеки, площадь новостроек с неоткрытыми продажами увеличилась более чем на 10%. В некоторых регионах этот показатель превышает 25%. При этом жилья строится все больше.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
10 самых длинных домов в РоссииГород, 09:09
Переименованные города России. Как раньше назывались и почемуГород, 09 ноя, 15:51
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Главное Лента