Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи новостроек в России упали в два раза с отменой льготной ипотеки
Жилье ,  
0 

Продажи новостроек в России упали в два раза с отменой льготной ипотеки

Речь о периоде с июля по сентябрь. На динамике также сказался эффект высокой базы аналогичного периода в 2023 году — тогда наблюдался ажиотажный спрос на новостройки
Москва
Москва (Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM)

После завершения массовой льготной ипотеки продажи строящегося жилья в России за июль — сентябрь сократились в два раза (до 5,7 млн кв. м) к аналогичному периоду 2023 года (10,8 млн кв. м). Такие данные содержатся в аналитическом отчете «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.

«Существенный спад в том числе обусловлен эффектом высокой базы аналогичного периода в 2023 году, когда наблюдался ажиотажный спрос», — пояснили в институте жилищного развития.

В сентябре месячное падение спроса продолжилось. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в первый месяц осени продажи квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 2 млн кв. м (–54% к сентябрю 2023 года) после 1,9 млн кв. м в июле и 1,8 млн кв. м в августе.

Всего с января по сентябрь 2024 года продажи квартир в строящемся жилье по стране составили 20,5 млн кв. м. Это на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом показатели распроданности строящегося жилья все еще выше равновесного уровня: соотношение распроданности и стройготовности — 81% при норме 70%, обратили внимание в «Дом.РФ». «Причина — опережающий рост продаж в первом полугодии (14,7 млн кв. м, +20% к шести месяцам рекордного 2023 года)», — пояснили там.

После отмены льготной ипотеки российские застройщики снизили вывод жилья на продажу. За квартал, прошедший с момента отмены общей льготной ипотеки, площадь новостроек с неоткрытыми продажами увеличилась более чем на 10%. В некоторых регионах этот показатель превышает 25%. При этом жилья строится все больше.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жильеЖилье, 11:05
Эксперты оценили недвижимость иностранцев, проданную в России с 2022 годаДеньги, 09:54
Как выбрать отпариватель: основные параметры, функции и возможностиДом, 08 дек, 11:22
Как красиво повесить шторы: идеи для разных комнат и крепленийДом, 08 дек, 09:08
Как выбрать мультиварку: 10 опций, на которые стоит обратить вниманиеДом, 07 дек, 12:44
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафыГород, 07 дек, 09:29
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Главное Лента