Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройках
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройках

Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена на Остоженке и Пречистенке
Пречистенка, Москва
Пречистенка, Москва (Фото: Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM)

По итогам третьего квартала район Остоженки и Пречистенки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости NF Group.

В третьем квартале 2024 года «квадрат» первичного жилья в районе Остоженки и Пречистенки стоил в среднем 3,31 млн руб. Второе место в рейтинге занимает Тверской район (2,66 млн руб.), на третьей позиции Чистые пруды (2,57 млн руб.).

Четвертое место досталось Якиманке (2,55 млн руб.), пятое заняли Хамовники (2,5 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Остоженка и Пречистенка, в частности, входят в административные границы района Хамовники. В риелторской классификации Хамовники анализируются отдельно, как часть района за пределами Садового кольца.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем. Третий квартал 2024 года

Локация Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, ₽ Динамика за квартал
Остоженка-Пречистенка 3 312 000 +5%
Тверской 2 661 000 +3%
Чистые пруды 2 575 000 +8%
Якиманка 2 551 000 +2%
Хамовники 2 501 000 +83%
Патриаршие пруды 2 335 000 –1%
Плющиха 2 280 000 +9%
Арбат 2 262 000 +8%
Сретенка 1 821 000 +2%
Таганский 1 505 000 +2%

Данные: NF Group

«Главная причина лидерства Остоженки-Пречистенки заключается в устойчивом спросе на данную локацию, также сказывается выход на высокую стадию готовности ключевых проектов новостроек и повышение цен девелоперами. А лидерство Хамовников по динамике роста цен за квартал обеспечил выход на рынок нового проекта класса де-люкс», — говорит партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

По данным агентства недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», в третьем квартале 2024 года средневзвешенная цена 1 кв. м сотни самых дорогих квартир в Москве, выставленных на продажу, составила 4,6 млн руб. Это на 5% больше, чем в третьем квартале прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента