Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили снижение разрыва в ценах новостроек и готового жилья
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили снижение разрыва в ценах новостроек и готового жилья

Наибольшая разница в стоимости первичных и вторичных квартир зафиксирована в Нижнем Новгороде, Челябинске и Волгограде
Нижний Новгород
Нижний Новгород (Фото: Maykova Galina / Shutterstock / FOTODOM)

В большинстве российских мегаполисов в сентябре 2024 года уменьшился ценовой разрыв между новостройками и вторичной недвижимостью. В среднем по городам-миллионникам он составил 26% в пользу новостроек против 27% в августе. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Городами с самой значительной разницей цены в среднем по первичному и вторичному рынку стали Нижний Новгород и Челябинск, где квадратный метр в новостройках стоит на 42% дороже, чем на вторичном рынке, Волгоград (разница составляет 39%), Пермь (35%). Около 33% составила разница между новостройками и вторичным жильем в Екатеринбурге, Новосибирске и Омске, говорится в исследовании.

В Москве, по данным «Яндекс Недвижимости», разница в цене между первичным и вторичным жильем составляет 9% в пользу новостроек. В Петербурге первичное жилье стало дороже вторичного на 20%: относительно прошлого месяца ценовой разрыв немного сократился, говорится в исследовании.

Единственным городом-миллионником, где квадратный метр готового жилья дороже, чем квадратный метр в новостройках, является Самара, уточнили в «Яндекс Недвижимости». Стоимость «квадрата» на вторичном рынке недвижимости там обгоняет цену метра на первичном на 1%, отметили аналитики.

Рейтинг городов миллионников по сокращению ценового разрывы между новостройками и вторичной недвижимостью

Город Медианная цена 1 кв.м., новостройки, руб., сентябрь Медианная цена 1 кв.м., вторичный рынок, руб., сентябрь Ценовой разрыв в августе Ценовой разрыв в сентябре
Нижний Новгород 188 000 руб. 133 000 руб. 47% 42%
Воронеж 119 000 руб. 98 000 руб. 25% 21%
Краснодар 147 000 руб. 117 000 руб. 28% 26%
Красноярск 140 000 руб.. 119 000 руб. 19% 17%
Москва 364 000 руб. 333 000 руб. 11% 9%
Санкт-Петербург 244 000 руб. 203 000 руб. 21% 20%
Казань 221 000 руб. 169 000 руб. 32% 31%
Уфа 128 000 руб. 111 000 руб. 16% 15%
Волгоград 133 000 руб. 95 000 руб. 39% 39%
Ростов-на-Дону 143 000 руб. 114 000 руб. 26% 26%
Самара 112 000 руб. 114 000 руб. 1% 1%
Пермь 133 000 руб. 99 000 руб. 34% 35%
Екатеринбург 154 000 руб. 116 000 руб. 32% 33%
Новосибирск 151 000 руб. 113 000 руб. 32% 33%
Омск 138 000 руб. 104 000 руб. 32% 33%
Челябинск 135 000 руб. 95 000 руб. 40% 42%

Таблица: «Яндекс-Недвижимость»

Аналитики «Авито-Недвижимости» ранее назвали города-миллионники с самыми дорогими однушками. Максимальные цены на этот тип жилья в новостройках — в Москве, минимальные — в Волгограде и Воронеже.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента