Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим спадом цен на новостройки за квартал
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим спадом цен на новостройки за квартал

Наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке столицы в третьем квартале произошло в районе Чертаново Центральное. Это связано с большим дисконтом, который установил один из девелоперов в своих проектах
Тропарево-Никулино, Москва
Тропарево-Никулино, Москва (Фото: AlexanderRus / Shutterstock / FOTODOM)

Район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на квартиры в новостройках столицы за третий квартал 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

По итогам третьего квартала средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этом районе составила 359 тыс. руб., что на 20% меньше показателя второго квартала.

На втором месте рейтинга оказался район Тропарево-Никулино, где зафиксировано снижение на 19%, до 320,2 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции район Западное Дегунино, жилье здесь подешевело за квартал на 14%, до 338,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в третьем квартале 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика за квартал
Чертаново Центральное ЮАО 450 359 –20%
Тропарево-Никулино ЗАО 395,9 320,2 –19%
Западное Дегунино САО 392,2 338,9 –14%
Текстильщики ЮВАО 333 300,1 –10%
Аэропорт САО 533,1 488,1 –8%
Северное Медведково СВАО 332,1 304,3 –8%
Крылатское ЗАО 790,9 731,9 –7%
Бабушкинский СВАО 417,9 387,6 –7%
Перово ВАО 374,8 351 –6%
Нагатино-Садовники ЮАО 446,7 418,6 –6%

Данные: «Метриум»

Четвертое место занял район Текстильщики (–10%, до 300,1 тыс. руб. за 1 кв. м), а пятое место в рейтинге со снижением на 8% разделили районы Аэропорт (до 488,1 тыс. руб.) и Северное Медведково (до 304,3 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

«Лидерство района Чертаново Центральное связано с большим дисконтом, который установил один из девелоперов в своих проектах. В районе Тропарево-Никулино временно приостановлены открытые продажи дорогого по меркам данной локации проекта, что также сказалось на снижении цен», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, в сентябре 2024 года район Чертаново Центральное также занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц. В сентябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке снизилась на 13,5% по сравнению с августовским показателем. На втором месте оказался район Крылатское (–12,6%), на третьей позиции Донской район (–6,9%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
В Москве дефицит офисных площадей. Где искать объект для инвестицийДеньги, 24 мар, 14:41
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкцияЗагород, 24 мар, 14:37
В ЦБ назвали застройщиков, которые могут столкнуться со сложностямиДеньги, 24 мар, 13:47
Микс текстур и теплый минимализм: тренды загородной архитектуры — 2025Загород, 24 мар, 12:51
Главное Лента