Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
Жилье ,  
49 893 
Эксклюзив

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Некрасовка стала первой по доступности жилья в столичных новостройках
В августе этого года самое доступное жилье на первичном рынке Москвы предлагалось в Некрасовке
Район Некрасовка, Москва
Район Некрасовка, Москва (Фото: 8ED8 / Shutterstock / FOTODOM)

По итогам августа 2024 года район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 226,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Этот показатель в два с лишним раза ниже средней цифры по Старой Москве — по данным компании, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке к началу сентября составила 591,6 тыс. руб.

Столь низкую среднюю цену «квадрата» в Некрасовке управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов объясняет особенностями локации: не лучшие экология и транспортная доступность, к тому же почти треть территории района занимают промышленные территории.

Второе место по доступности квартир на первичном рынке занял район Ховрино с показателем 231,7 тыс. руб., на третьей позиции Крюково со средней стоимостью квадрата 236,1 тыс. руб. В первую пятерку районов с недорогими квартирами в новостройках также вошли Бибирево (247,4 тыс. руб.) и Молжаниновский (254,9 тыс. руб.).

Районы Москвы с самым дешевым жильем на рынке новостроек

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Некрасовка ЮВАО 226,8 –0,2%
Ховрино САО 231,7 0%
Крюково ЗелАО 236,1 +1,8%
Бибирево СВАО 247,4 –0,6%
Молжаниновский САО 254,9 –9,5%
Южное Бутово ЮЗАО 257,9 +0,8%
Митино СЗАО 261,5 –0,6%
Северный СВАО 270,9 –0,4%
Новокосино ВАО 275,3 +0,1%
Ясенево ЮЗАО 275,8 +1,5%

Данные: «Метриум»

Составленный аналитиками «Метриума» рейтинг локаций Старой Москвы по количеству новостроек по состоянию на начало сентября возглавил Даниловский район, где расположено 19 строящихся проектов. Второе место занял Пресненский район, где находится 16 новостроек. Третью позицию раздели Раменки и Хамовники с показателем 15 проектов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимостиЖилье, 31 мар, 14:56
В Москве стали чаще предлагать в аренду элитное жилье по завышенным ценамЖилье, 31 мар, 13:46
Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погаситьДеньги, 31 мар, 11:05
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 31 мар, 10:00
Зеленый, тихий, интересный: почему меняется репутация востока МосквыГород, 31 мар, 08:00
Аналитики дали прогноз по спросу на жилье в Таиланде после землетрясенияДеньги, 30 мар, 11:00
Обрезка плодовых деревьев: когда лучше делать и какЗагород, 30 мар, 09:17
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
Главное Лента