Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал округа Подмосковья с самой дорогой загородной арендой
Загород ,  
0 

«Домклик» назвал округа Подмосковья с самой дорогой загородной арендой

Цены на долгосрочный наем загородного жилья за год выросли по большинству направлений Московской области. Аналитики связывают это с повышенным спросом
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / FOTODOM

Максимальная стоимость аренды загородной недвижимости в Московской области по итогам июля отмечена в Красногорске, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Первое место по средней стоимости аренды загородного жилья занимает Красногорск с показателем 38,5 тыс. руб. в месяц. За год цены на аренду в этом городском округе выросли на 33,2%, уточнили аналитики.

На втором месте Истра с 127,3 тыс. руб. в месяц, на третьем — Одинцово с 113 тыс. руб. в месяц. За год цены по этим направлениям выросли на 12,8% и 4,3% соответственно. Далее с большим отрывом идут Мытищи (73,1 тыс. руб., +44,1%) и Наро-Фоминск (68 тыс. руб., –4,4%).

Как считали

Статистика включает цены предложения на платформе в городских округах с максимальными объемами предложения. Учитывались объявления об аренде на срок от одного месяца, актуальные на конец июля 2024 года.

Стоимость долгосрочной аренды рассчитана как произведение медианной стоимости аренды 1 кв. м по населенному пункту и стандартной площади загородного дома (100 кв. м).

«Повышенный интерес москвичей к долгосрочной аренде загородного жилья привел к росту цен почти во всех рассмотренных направлениях, — отмечается в исследовании. — Среди выделенных направлений наибольший прирост стоимости отмечен в Мытищах (+44%), Красногорске (+33%) и Раменском (+20%). Значимое снижение (на 20%) зафиксировано лишь в Солнечногорске».

В «Домклик» обращают внимание, что во всех городах Подмосковья, лидирующих по объему предложения, за год отмечено существенное сокращение количества объявлений о сдаче домов в аренду.

«Снижение на 50% и более характерно не только для городов, граничащих со Старой Москвой (Одинцово), но и относительно отдаленных локаций (Солнечногорск, Истра, Наро-Фоминск), — указывают аналитики. — Столь значительное сокращение предложения год к году косвенно подтверждает высокий спрос на аренду домов в Подмосковье этим летом». В числе лидеров по объемам арендной экспозиции в «Домклик» называют Одинцово (26,5% всех предложений по области), Истру (11%) и Красногорск (9%), также в первую пятерку вошли Раменское (5,5%) и Мытищи (3,5%).

О том, как выбирать место для загородной жизни в Подмосковье с учетом заргуженности основных направлений, читайте в материале, подготовленном «РБК-Недвижимостью» и Autonews.ru на основе расчетов аналитиков «Домклик» и 2ГИС: «Цены и время в пути: что учитывать при покупке дома в Подмосковье».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильемЖилье, 15:55
Минстрой спрогнозировал объем ввода частных домов по итогам годаОтрасль, 14:50
Кто такой столяр, чем он занимается и чем отличается от плотникаОтрасль, 13:38
Когда откроют станцию метро «Новомосковская»Город, 11:07
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в сентябреЖилье, 10:00
Залог и дисконт: скидки на готовые дома стали выше, чем на котлованеМнения, 02 окт, 18:20
Средний бюджет покупки квартир в новостройках Москвы превысил ₽20 млнЖилье, 02 окт, 14:54
В «Домклик» назвали районы Москвы, где больше всего жилья до 28 кв. мЖилье, 02 окт, 14:42
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 02 окт, 13:47
Куда звонить, если отключили свет в квартире или домеГород, 02 окт, 12:03
Можно ли снять квартиру в Москве до ₽30 тыс. и как выглядит такое жильеЖилье, 02 окт, 10:50
В Госдуму внесли проект о компенсациях за пострадавшие во время ЧС дачиЗагород, 02 окт, 09:52
Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жильеЖилье, 02 окт, 09:00
Доля пустующих офисов в Москве упала до 15-летнего минимумаГород, 02 окт, 00:00
Главное Лента