Аналитики оценили стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы
Средняя стоимость лота в сотне самых дорогих квартир Москвы по итогам июня 2024 года составила ₽1,37 млрд, увеличившись за год на 5%. Такие данные содержатся в исследовании «Intermark Городская Недвижимость», посвященном индексу PCM Top-100 (Prime Central Moscow Tор-100 Index).
Индекс PCM Top-100 рассчитывается как средняя стоимость 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах и апартаментах Москвы. Он учитывает актуальные предложения на рынке с самой высокой ценой 1 кв. м на первичном и вторичном рынках.
Согласно индексу, в июне 2024 года средняя цена 1 кв. м в сотне самых дорогих квартир Москвы составила 4,4 млн руб. При этом суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет порядка 138 млрд руб., что на 3% больше, чем в прошлом году. Стоимость самого дорогого варианта, предлагаемого покупателям на московском рынке элитного жилья (без учета особняков), составляет порядка 7 млрд руб. (около $82 млн). Самое дешевое предложение из топ-100 оценивается в ₽166 млн (около $1,9 млн), говорится в исследовании.
Из первой сотни самых дорогих квартир 78% сегодня предлагается на первичном рынке, еще 22% — на вторичном. По сравнению с прошлым годом доля вторичного предложения выросла на 13% — год назад на вторичном рынке было представлено 9% всех ультрапремиальных квартир. По итогам второго квартала 2024 года Остоженка заняла первое место по числу ультрапремиальных квартир и апартаментов — 30 лотов. На втором месте Тверской район — 20 лотов. Еще 14 объектов в рассматриваемом рейтинге расположено в районе Якиманки.
Подробнее о самых высокобюджетных элитных объектах на вторичном рынке жилья в столице, которые сегодня находятся в открытой продаже, читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»