Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение жилья в новостройках России сократилось на 6% за месяц
Жилье ,  
0 

Предложение жилья в новостройках России сократилось на 6% за месяц

Аналитики связывают это с завершением действия программы льготной ипотеки на новостройки. Сильнее всего предложение строящегося жилья уменьшилось в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге
Фото: katuka / Shutterstock / FOTODOM
Фото: katuka / Shutterstock / FOTODOM

За июнь 2024 года предложение в новостройках России сократилось в среднем на 5,9%. Наибольшее вымывание квартир произошло в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге. За первый месяц лета база объектов, представленных на сервисе, уменьшилась в этих городах на 8–10%, отмечается в исследовании (есть у редакции) сервиса «Яндекс Недвижимость».

В то же время в некоторых крупных городах фиксируется небольшой прирост предложения. Выбор квартир в новостройках стал больше в Волгограде, Воронеже и Красноярске.

Оба явления аналитики связывают с завершением действия программы льготной ипотеки на новостройки, которое произошло с 1 июля. В ряде регионов накануне этого события наблюдалось вымывание предложения. Это связано не только с повышенным спросом. Одна из возможных причин, по мнению коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, — девелоперы могли снять с продажи самые дешевые предложения, чтобы позднее вернуть их на рынок снова.

Вымывание дешевых квартир стало основной причиной подорожания новостроек, хотя есть и отдельные случаи повышения цен застройщиками, говорят аналитики. За месяц в городах-миллионниках цены выросли в среднем на 1,3%. В лидерах по росту — Омск, где квартиры подорожали на 10,1%. Далее следуют Новосибирск (рост на 5,8%) и Уфа (5,5%). В Москве прирост цен составил в среднем 2,1%, а в Санкт-Петербурге — 2,8%. Самое большое снижение цен произошло в Краснодаре (–11,6%) — там подешевели новостройки бизнес-класса.

Ранее эксперты сообщили, что цены на вторичное жилье в некоторых крупных городах перешли от стагнации к снижению. За первое полугодие 2024 года в крупных городах они выросли в среднем на 3,7% — это очень скромный рост, по мнению аналитиков компании ЦИАН.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 11:51
Каким будет Дом с атлантами после реставрацииГород, 11:48
«Домклик» оценил, как изменился спрос на жилье во втором полугодииЖилье, 10:28
Почти 90% россиян заявили, что их жилье нуждается в ремонтеЖилье, 09:45
Квартира почти каждого десятого россиянина не превышает 35 кв. мЖилье, 09:29
Эксперты назвали число новых зарубежных брендов в российском ретейлеОтрасль, 05 дек, 19:30
Эксперты спрогнозировали четырехкратный рост рынка посуточной арендыЖилье, 05 дек, 16:17
Главное Лента