Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год
Москва заняла десятое место среди городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичное жилье. По итогам мая 2024 года средняя стоимость квадратного метра в готовых квартирах столицы выросла до 323,3 тыс. руб., +12% за год. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» в сервисе оценки недвижимости SRG.
Казань и Челябинск разделили первое место в рейтинге городов-миллионников. По сравнению с маем прошлого года средняя цена 1 кв. м в обоих городах выросла на 21,8%, в Казани — до 169,5 тыс. руб., а Челябинске — до 89,5 тыс. руб.
Как считали
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).
Второе место занял Ростов-на-Дону, где цена за год поднялась на 20%, до 122,1 тыс. руб. На третьем месте оказался Омск — здесь цена выросла на 18,1%, до 104,8 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 16% разделили Воронеж (до 99,3 тыс. руб.) и Нижний Новгород (до 135,6 тыс. руб.), замыкает первую пятерку с приростом средней цены 1 кв. м на 15,9% Красноярск (до 118,7 тыс. руб.).
Города-миллионники. Рост цен на вторичное жилье за год
| Города | Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Казань | 139 170 | 169 544 | +21,8% |
| Челябинск | 73 495 | 89 572 | +21,8% |
| Ростов-на-Дону | 101 790 | 122 130 | +20% |
| Омск | 88 746 | 104 862 | +18,1% |
| Воронеж | 85 576 | 99 342 | +16% |
| Нижний Новгород | 116 839 | 135 601 | +16% |
| Красноярск | 102 426 | 118 710 | +15,9% |
| Волгоград | 83 092 | 95 424 | +14,9% |
| Самара | 99 582 | 113 912 | +14,4% |
| Москва | 288 734 | 323 381 | +12% |
| Екатеринбург | 108 844 | 121 947 | +12% |
| Новосибирск | 107 712 | 119 061 | +10,5% |
| Уфа | 103 107 | 113 896 | +10,5% |
| Пермь | 91 454 | 100 902 | +10,3% |
| Краснодар | 110 343 | 116 292 | +5,4% |
| Санкт-Петербург | 199 343 | 208 651 | +4,7% |
Данные: SRG
Минимальный рост средней цены вторичного жилья зафиксирован в Санкт-Петербурге (+4,7%, до 208,6 тыс. руб.). Отрицательной динамики за год н