«Сбер» запустит кредиты для подрядчиков на строительство частных домов
Российские подрядчики смогут оформить в Сбербанке кредит на возведение индивидуальных жилых домов и погашать его деньгами с эскроу-счетов, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда. Об этом сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).
С помощью новой программы строительные компании могут сократить объем собственных средств, необходимых для строительства, и направить освободившиеся деньги на другие бизнес-цели, считают в Сбербанке. «Чтобы у представителей малого и микробизнеса были средства на возведение ИЖС и чтобы как можно больше россиян смогли жить в собственном доме, мы предложили специализированный кредитный продукт, который позволяет вести строительство, не привлекая собственные средства», — сказал Анатолий Попов.
Отмечается, что кредит на строительство частных домов могут взять любые компании, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Кредит выдается сроком на три года. В момент раскрытия эскроу-счета происходит досрочное погашение задолженности. Залог определяется индивидуально. Размер процентной ставки — от 6%, но он может быть снижен до 1%, если подрядчик соответствует программе «Дом.РФ».
Как уточнил замгендиректора «Дом.РФ» Алексей Ниденс, бюджет программы по финансированию подрядчиков, работающих через эскроу-счета, составляет около 1 млрд руб. По оценкам института жилищного развития, это позволит просубсидировать льготные кредиты подрядчикам на строительство не менее 1 млн кв. м индивидуального жилья. «При этом подрядчики получают возможность масштабировать свой бизнес и быстрее выполнять заказы от новых клиентов, а граждане — уверенность в сохранности своих денежных средств», — отметил Алексей Ниденс.
Закон, согласно которому механизм эскроу-счетов распространится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда, планируется принять до конца июля. Заработать он должен будет осенью. Сегодня эскроу-счета широко применяются на рынке новостроек. В марте прошлого года этот механизм был распространен на коттеджные поселки (малоэтажные жилые комплексы), которые состоят из индивидуальных жилых домов и возводятся девелоперской компанией.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»