Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС
Загород ,  
0 

В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС

Новые правила финансирования строительства частных домов должны заработать в сентябре
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Закон, согласно которому механизм эскроу-счетов распространится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда, должны принять до конца июля. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов на конференции Ассоциации банков России (АБР) в четверг, 23 мая.

«В эту сессию должны принять, чтобы в сентябре он вступил в силу. По крайне мере мы делаем все для этого возможное. Закон на финальной стадии, мы до июля, до конца заседания в июле планируем принять», — сказал Сергей Пахомов, отвечая на вопрос, когда будет принят закон об эскроу-счетах в ИЖС.

Сегодня эскроу-счета широко применяются на рынке новостроек. В марте прошлого года этот механизм был распространен на коттеджные поселки (малоэтажные жилые комплексы), которые состоят из индивидуальных жилых домов и возводятся девелоперской компанией.

Что такое счет эскроу

Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги замораживаются до выполнения застройщиком обязательств перед дольщиками. Средства за купленный объект недвижимости вносятся на счет после регистрации договора долевого участия в строительстве и остаются на нем до момента регистрации права собственности. Застройщик получает деньги покупателя только после передачи объекта, а строительство объекта ведет на собственные или заемные средства.

Согласно поправкам, эскроу-счета планируют распространить на ИЖС по договорам подряда. Строительство таких жилых домов должно будет осуществляться с использованием домокомплектов или типового проекта. «Это позволит защитить средства граждан, поскольку использоваться будут счета эскроу, а значит, подрядчик получит оплату своей работы только после завершения строительства», — отмечал замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

Подробнее о новом законе читайте в материале «РБК-Недвижимости» «Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит»

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 06 фев, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 06 фев, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 06 фев, 11:45
Главное Лента