Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома
Загород ,  
0 

«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома

За квартал было выдано более 30 тысяч таких жилищных кредитов, в основном они оформлялись в рамках льготных программ
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в первом квартале 2024 года выросла в три раза относительно первого квартала 2023-го. Такие данные содержатся в докладе гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко, который он представил на правительственном часе в Госдуме.

По оценке «Дом.РФ», всего за квартал было выдано 31 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС, а общая сумма таких кредитов составила 153 млрд руб. Почти все эти кредиты (99,7%, +5,5 п.п. к первому кварталу 2023 года) были выданы в рамках льготных программ, уточнил Виталий Мутко, напомнив, что сейчас приобрести частный дом можно по двум госпрограммам — «Льготная ипотека с господдержкой» и «Семейная ипотека».

В институте жилищного развития отмечают активное проникновение ипотеки на рынок ИЖС и рост объемов кредитования. Если в 2021 году выдача ипотеки на частное строительство составляла 10 тыс. кредитов, а доля была на уровне 1%, то к 2023 году выдача выросла до 120 тыс. кредитов, а доля увеличилась до 15%.

Доля ИЖС в общей выдаче ипотеки в первом квартале 2024 года по количеству составила 11% и 14% в денежном выражении.

Ипотека в ИЖС

Показатель 2022 год 2023 год 2024 год (3 месяца)
Количество (без учета доп. траншей к ранее выданным кредитам), тыс. 33 119 31
Доля в общей выдаче ипотеки, % 3% 6% 11%
Сумма, млрд руб. 139 537 153
Доля в общей выдаче ипотеки, % 3% 7% 14%

Данные: «Дом.РФ»

Популярность ипотеки на ИЖС в «Дом.РФ» объясняют распространением в сегменте ипотечных госпрограмм, действием программы социальной газификации, а также стандартизацией рынка — в частности, созданием реестра типовых проектов и запуском маркетплейса «Строим.дом.рф». В ближайшее время на рынок ИЖС должны распространить эскроу-счета, напомнил Виталий Мутко, отметив, что это защитит средства покупателей и привлечет профессиональных подрядчиков.

По данным Росстата, в январе — апреле 2024 года в России было введено в строй 36,6 млн кв. м жилья. При этом 25,4 млн кв. м из этого объема, или 69,4%, было построено населением в сегменте ИЖС. В целом ввод жилья по стране за четыре месяца в годовом выражении почти не изменился (+1,6%). В то время как объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) за этот период вырос на 20%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собака в московской квартире: какое жилье выбрать и где гулятьГород, 06 окт, 09:00
Москва выставила на торги квартиру на Арбате почти за ₽100 млнЖилье, 05 окт, 15:48
Доходные дома и меблирашки: квиз о том, как жили москвичи до революцииЖилье, 04 окт, 18:48
В Нью-Йорке выставили на продажу квартиру из фильма «Дьявол носит Prada»Деньги, 04 окт, 18:12
В Госдуме предложили новую налоговую льготу для владельцев земли под ИЖСОтрасль, 04 окт, 14:25
Названы мегаполисы, где интерес к аренде жилья вырос сильнее всегоЖилье, 04 окт, 13:44
Земельный налог: как рассчитывается, кто платит и в какой срокЗагород, 04 окт, 12:39
Как сэкономить место в квартире. Шесть простых решенийДизайн, 04 окт, 11:29
Названы районы Москвы с наибольшим спадом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 окт, 10:32
Какой дом в Подмосковье можно купить по цене квартиры в МосквеЖилье, 04 окт, 09:41
Падение цен на вторичное жилье в России в сентябре замедлилось вдвоеЖилье, 04 окт, 00:00
Собянин рассказал, что построят на месте авиазавода МиГГород, 03 окт, 17:05
Какие проблемы внутри квартиры управляющая компания решит бесплатноДом, 03 окт, 17:00
Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильемЖилье, 03 окт, 15:55
Главное Лента