Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Троицк стал лидером среди районов Новой Москвы по росту цен на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Троицк стал лидером среди районов Новой Москвы по росту цен на жилье

Троицк занял первое место в Новой Москве по росту цен на жилье за год
За год первичное жилье в Новой Москве заметнее всего подорожало в Троицке, Щербинке и Филимонковском
Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM

Троицк возглавил рейтинг локаций Новой Москвы по годовому росту цены 1 кв. м в новостройках. Средняя стоимость «квадрата» в мае 2024 года составила здесь 225,6 тыс. руб., что на 21% больше, чем в мае прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Лидерство Троицка директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет сменой экспозиции. «На рынке появились проекты с более высокой ценой 1 кв. м, что и привело к такому повышению стоимости квартир в новостройках», — объясняет он.

На втором месте Щербинка, где цена 1 кв. м выросла за год на 17,3%, до 287,6 тыс. руб. Третье место у поселения Филимонковское, где стоимость «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 226,7 тыс. руб. Это на 14% больше, чем в мае 2024 года.

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы за год

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика
Троицк ТАО 186 506 225 609 +21%
Щербинка НАО 245 289 287 644 +17,3%
Филимонковское НАО 198 869 226 788 +14%
Мосрентген НАО 241 121 266 747 +10,6%
Десеновское НАО 266 033 245 389 +8,6%
Московский НАО 254 621 270 509 +6,2%
Первомайское ТАО 124 273 130 515 +5%
Рязановское НАО 215 777 225 707 +4,6%
Сосенское НАО 253 359 264 653 +4,5%
Кокошкино НАО 213 898 223 108 +4,3%
Внуковское НАО 264 709 271 462 +2,6%
Новофедоровское ТАО 152 875 155 636 +1,8%
Марушкинское НАО 219 139 207 702 –5,2%

Данные: Est-a-Tet

На четвертой позиции поселение Мосрентген с ростом на 10,6%, до 266,7 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Десеновское (+8,6%, до 245,3 тыс. руб.).

Наибольшее снижение стоимости квадрата зафиксировано в районе (поселении) Марушкинское (–5,2%, до 207,7 тыс. руб.). В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 248 тыс. руб., что на 6,2% больше показателя годичной давности, уточняют в Est-a-Tet.

В мае 2024 года, по данным компании «Инком-Недвижимость», рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил Троицкий АО. Средняя цена 1 кв. м в ТАО по итогам мая составила 159,3 тыс. руб., что на 26,7% больше, чем год назад.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Себестоимость строительства жилья в России за три года выросла на 63% Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Главное Лента