Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сокол возглавил рейтинг районов Москвы по темпам снижения цен на жилье
Жилье ,  
8 129 
Эксклюзив

Сокол возглавил рейтинг районов Москвы по темпам снижения цен на жилье

Заметное снижение цен на квартиры в новостройках столицы также зафиксировано в районах Нагорный и Ясенево
Фото: Artem Dunkel / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Artem Dunkel / Shutterstock / FOTODOM

По итогам мая 2024 года рейтинг районов Старой Москвы по темпам годового снижения цен на рынке новостроек возглавил район Сокол. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья здесь снизилась на 15%, до 477,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.

Второе место занял Нагорный район, где зафиксировано снижение на 14,9%, до 410,3 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции оказался район Ясенево (–13,7%, до 281,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место занял Алексеевский район, где «квадрат» подешевел на 9,6% и стоит теперь 366,5 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Можайский район (–9,1%, до 330,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика
Сокол САО 562 069 477 545 –15%
Нагорный ЮАО 482 232 410 350 –14,9%
Ясенево ЮЗАО 326 302 281 615 –13,7%
Алексеевский СВАО 405 603 366 588 –9,6%
Можайский ЗАО 363 741 330 625 –9,1%
Нагатинский Затон ЮАО 440 186 403 595 –8,3%
Некрасовка ЮВАО 245 343 228 663 –6,8%
Ховрино САО 238 316 226 600 –4,9%
Рязанский ЮВАО 356 027 341 342 –4,1%
Крюково ЗелАО 259 482 250 487 –3,5%

Данные: Est-a-Tet

«Лидерство района Сокол объясняется выходом на рынок нового жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Зорге». В прошлом году единственным проектом в данном районе являлся «Врубеля 4», который относится к классу премиум и на текущий момент практически полностью распродан», — говорит коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

В апреле этого года, по данным компании «Инком-Недвижимость», первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года (без учета элитного сегмента) занял Тверской район. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этом районе составила 777,9 тыс. руб., что на 52,7% меньше, чем в начале января.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Сбер» снизил ставки по рыночным ипотечным программамДеньги, 09:19
Аналитики сообщили о незначительном росте цен на вторичку в мегаполисахЖилье, 09:15
ВТБ второй раз за месяц снизил ставки по рыночной ипотекеДеньги, 08:00
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимостиЖилье, 31 мар, 14:56
В Москве стали чаще предлагать в аренду элитное жилье по завышенным ценамЖилье, 31 мар, 13:46
Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погаситьДеньги, 31 мар, 11:05
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 31 мар, 10:00
Зеленый, тихий, интересный: почему меняется репутация востока МосквыГород, 31 мар, 08:00
Аналитики дали прогноз по спросу на жилье в Таиланде после землетрясенияДеньги, 30 мар, 11:00
Обрезка плодовых деревьев: когда лучше делать и какЗагород, 30 мар, 09:17
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
Главное Лента