Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое
Деньги ,  
0 

Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое

По данным ОКБ, средний размер ипотечного кредита сократился за квартал на 7%, до ₽3,97 млн. При этом средний срок жилищного кредита снизился на три месяца — до 266 месяцев
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За первый квартал 2024 года россияне оформили 324,4 тыс. ипотечных кредитов на 1,29 трлн руб. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года число выдач сократилось на 55%, а их объем — на 59%. Такие данные содержатся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Уточняется, что при расчетах учитываются ипотечные кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может достигать 180 дней.

По данным ОКБ, средний размер ипотечного кредита сократился за квартал на 7%, до 3,97 млн руб. При этом средний срок жилищного кредита снизился на три месяца — до 266 месяцев.

В марте спрос на ипотеку по сравнению с предыдущим месяцем вырос на 10%, а объемы — на 15%, отмечают в кредитном бюро. По данным аналитиков, в марте было выдано 126,2 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 510,83 млрд руб.

Отмечается, что больше всего ипотечных кредитов было выдано в Москве (9,92 тыс. кредитов на 72,69 млрд руб.) и Московской области (7,85 тыс. кредитов на 43,63 млрд руб.). В пятерку лидеров по выдаче также вошли Санкт-Петербург (6,05 тыс. кредитов на 31,74 млрд руб.), Татарстан (4,38 тыс. кредитов на 18,98 млрд руб.) и Свердловская область (4,98 тыс. кредитов на 16,84 млрд руб.).

При этом наибольший прирост выданных ипотек за март эксперты отметили в Ненецком автономном округе (+41%), Оренбургской области (+33%) и Санкт-Петербурге (+31%). Наибольшее снижение числа выдач зафиксировано в Чечне — на 44%, Дагестане — на 20% и Карачаево-Черкесии — на 19%.

По данным ЦБ, в марте российские банки выдали ипотеку на 447 млрд руб., что на треть (34%) больше февральских показателей — 333 млрд руб. Рост произошел в основном за счет льготных программ, ставки по которым гораздо ниже рыночных, отмечал регулятор. Выдачи льготной ипотеки в марте выросли на 50%, в то время как по рыночным программам всего на 5%, приводил данные Банк России.

По данным института жилищного развития «Дом.РФ», на конец апреля средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки составляет 16,76% годовых, на вторичном рынке — 16,94%, ставка рефинансирования — 16,98%. По льготным ипотечным программам ставки варьируются от 2% до 8%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента