Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы, где с начала года сильнее всего подешевело жилье
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы, где с начала года сильнее всего подешевело жилье

С января квартиры в новостройках заметнее всего снизились в цене в районах Академический, Восточное Измайлово и Таганский
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Академический район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

По итогам неполных четырех месяцев средняя цена 1 кв. м на первичном рынке этой локации составила 510,2 тыс. руб., что на 28,6% меньше, чем в начале года. На втором месте рейтинга — район Восточное Измайлово, где зафиксировано снижение на 16,9%, до 286,1 тыс. руб. за «квадрат». Третье место со снижением на 12,9% занял Таганский район (849 тыс. руб. за 1 кв. м), четвертое место со снижением на 11,7% — у района Ясенево (329,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Крюково, где средняя цена 1 кв. м снизилась с начала года на 5,5%, до 251 тыс. руб., уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м с начала года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб. Динамика
Академический ЮЗАО 714 142 510 205 –28,6%
Восточное Измайлово ВАО 344 375 286 122 –16,3%
Таганский ЦАО 975 295 849 033 –12,9%
Ясенево ЮЗАО 329 897 291 242 –11,7%
Крюково ЗелАО 265 505 251 023 –5,5%
Отрадное СВАО 337 249 320 110 –5,1%
Сокольники ВАО 476 849 454 161 –4,8%
Гагаринский ЮЗАО 784 082 748 105 –4,6%
Фили-Давыдково ЗАО 425 113 406 012 –4,5%
Бабушкинский СВАО 393 123 376 875 –4,1%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Академического района по снижению цен в этом году аналитики bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения. «В продаже появились комплексы массового сегмента с существенно более низкой ценой метра, чем в более ранней экспозиции. До их выхода в продажу в Академическом продавались лоты только в одном проекте высокого ценового сегмента», — поясняют эксперты.

По данным исследования «Дом.РФ», в первом квартале 2024 года цены на новостройки в России стабилизировались: номинальный прирост достиг 2,2%, тогда как инфляция за тот же период, по оценке Росстата, составила 1,95%. При этом в Москве цены выросли всего на 1,6%, что даже ниже уровня инфляции.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Главное Лента