Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве

На двухуровневые объекты приходится 0,4% в общем объеме предложения на первичном рынке Старой Москвы, а больше всего их предлагается в бизнес-классе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В конце первого квартала 2024 года предложение двухуровневого жилья на рынке новостроек Старой Москвы составило 196 лотов (158 квартир и 38 апартаментов). Это на 10% больше аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Доля двухуровневого жилья в общем объеме предложения на первичном рынке Старой Москвы составляет 0,4%, они представлены в 34 проектах, уточняется в исследовании.

Наибольшая часть предложения двухуровневых объектов сконцентрирована в бизнес-классе — на этот сегмент приходится 75 лотов общей площадью 10,2 тыс. кв. м. Второе место занимает элитный сегмент с показателем 69 лотов общей площадью 9,7 тыс. «квадратов». Далее следуют новостройки премиум-класса — 36 объектов (9,2 тыс. кв. м), а меньше всего двухуровневых квартир реализуется в комфорт-классе — 16 лотов общей площадью 2,3 тыс. кв. м.

Средняя цена 1 кв. м двухуровневых объектов на первичном рынке Старой Москвы составляет 1,3 млн руб., а средняя стоимость лота — 213,9 млн руб. Минимальная стоимость двухуровневого объекта, который расположен в Останкинском районе столицы, зафиксирована на отметке 23,8 млн руб. А самый дорогой лот находится в районе Якиманка и стоит 2 млрд руб., говорится в исследовании.

«Для столичного рынка недвижимости двухуровневые планировки — не очень распространенный формат, даже в высокобюджетном сегменте он относится к редким. Такие типы планировочных решений расширяют линейку и целевую аудиторию проекта. Кроме того, в рамках масштабных городских проектов жилья на рынок выходят такие форматы, как виллы и таунхаусы», — говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным компании «Метриум», два года назад на первичном рынке Старой Москвы пентхаусы предлагались в 45 проектах бизнес-класса, премиального и элитного сегментов. Стоимость самого дорогого пентхауса составляла 3,2 млрд руб., самого дешевого — 30,3 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мосгордума приняла закон о штрафах за несоблюдение облика зданийГород, 17:05
Кассация разъяснила правила перерасчета за ЖКУ по счетчикамЖилье, 16:45
Эксперты оценили прирост предложения качественных отелей в Москве за годГород, 15:41
Госдума рассмотрела введение невозвратного бронирования в гостиницахОтрасль, 15:22
Власти Москвы рассказали, каким будет «Торпедо» после реконструкцииГород, 15:18
ОАЭ, Москва или Гонконг: где заработать на недвижимости в 2025 годуДеньги, 15:00
С начала года объем сдаваемого в аренду жилья в Москве вырос на 50%Жилье, 13:04
Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлнДеньги, 11:23
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жильяЖилье, 10:13
Росреестр зафиксировал рекорд по доле сделок с эскроу в МосквеЖилье, 09:17
Rariteco: состоятельные люди выбирают для себя клубный формат жильяНовости компаний, 18 фев, 18:44
Ленинградский вокзал в Москве украсят огромными мозаиками из смальтыГород, 18 фев, 17:40
У самого центра: чем интересны районы на границе с ЦАОГород, 18 фев, 17:26
Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 летДеньги, 18 фев, 16:34
Главное Лента