Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год
Жилье ,  
0 

Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год

Отрицательную динамику участники рынка связывают как с надеждой покупателей на снижение цен, так и с обновлением экспозиции
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом квартале 2024 года в Москве зарегистрировано 30,15 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель на 9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (33,14 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, замедление спроса можно связать с ожиданиями покупателей, которые надеются на снижение цен из-за сложившейся конъюнктуры на рынке недвижимости. Как станет развиваться ситуация дальше, будет понятно по итогам первого полугодия, считает Майданов.

Снижение количества сделок на рынке готового жилья подтверждает директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. По ее словам, это связано не только с повышением процентов по ипотечным кредитам, но и с обновлением вторичного рынка за счет вчерашних новостроек, что дополнительно сказывается на росте цен.

«Количество сделок базово сократилось, потому что их бюджет увеличился. Если раньше люди вкладывались в малогабаритные квартиры и студии, то сегодня спросом пользуются евродвушки в бизнес-классе. Это также дает снижение объема сделок», — говорит Юлия Дымова.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год (Фото: Росреестр)

В марте 2024 года в столице зарегистрировали 11,97 тыс. сделок на вторичном рынке. Это на 12% превышает результат февраля этого года (10,71 тыс.), но на 19% уступает марту прошлого года (14,78 тыс.).

В 2023 году в Москве было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель стал максимальным для года за все время ведения статистики (с 2009 года).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Главное Лента