Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» назвал города — лидеры по росту цен на новостройки в феврале
Жилье ,  
0 

«Яндекс» назвал города — лидеры по росту цен на новостройки в феврале

Динамика цен сильно зависит от региона: там, где доступны адресные ипотечные программы, рост может быть более активным, считают аналитики
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года цены на первичную недвижимость в крупнейших городах России (от 500 тыс. жителей) выросли к январю на 2%, составив 170 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости», которые проанализировали изменение стоимости новостроек в городах с населением более 500 тыс. человек.

Лидерами по росту стоимости «квадрата» в новостройках за последний месяц среди крупнейших городов России стали Владивосток (+4%, до 172,8 тыс. руб. за 1 кв. м), Москва (+3,5%, до 331,1 тыс. руб.) и Екатеринбург (+3%, до 142,1 тыс. руб.). Также в пятерку вошли Омск (+2,6%, до 123,7 тыс. руб.) и Сочи (+2,3%, до 418,1 тыс. руб.), говорится в исследовании.

Крупные города России с наибольшим ростом стоимости новостроек в феврале 2023 года

Город Прирост Цена (тыс. руб. за 1 кв. м)
Владивосток 4% 172,8
Москва 3,4% 331,1
Екатеринбург 3% 142,1
Омск 2,6% 123,7
Сочи 2,3% 418,1
Калининград 2,2% 131,6
Нижний Новгород 1,6% 170,2
Уфа 1,3% 134,5
Ижевск 1,2% 95,1
Тюмень 1,2% 130,8

Таблица: «Яндекс Недвижимость»

Единственным городом в выборке, где цены немного опустились, стал Краснодар (-2%). Минимальный рост демонстрируют Новосибирск (+0,4%), Санкт-Петербург (+0,5%) и Пермь (+0,6%), уточнили аналитики.

«Рынок новостроек достаточно инертен, финансовая модель уже была заложена на этапе проектирования — а это год-два-три назад. Соответственно, ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся объекты не стоит. Скорее, здесь будут играть роль новые финтех-продукты застройщиков, которые создаются для компенсации снижения доступности новостроек из-за изменения в ипотечных программах», — объяснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Эксперт добавил, что в регионах, где действуют адресные ипотечные программы — дальневосточная и арктическая ипотека, — цена на новостройки будет расти быстрее, это также повлияет на среднюю цену на вторичном рынке

Аналитики ЦИАН недавно назвали города, где цены на новостройки за год сильно обогнали вторичку. В лидерах — Краснодар, Челябинск, Нижний Новгород и Омск. В Москве, напротив, разница сравнительно невелика, сообщили эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
ОАЭ стали лидером по спросу на зарубежную недвижимость у россиян в 2024-мЖилье, 20 ноя, 18:25
ЦБ сообщил о сроках ввода ограничений на высокорискованную ипотекуОтрасль, 20 ноя, 15:00
В Госдуме предложили сократить срок владения жильем для продажи без НДФЛЖилье, 20 ноя, 14:49
Главное Лента