Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на новостройки

В первую тройку вошли Нижний Новгород, Киров и Челябинск. Москва занимает 19-е место в рейтинге
Нижний Новгород
Нижний Новгород (Фото: Shutterstock)

Нижний Новгород занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год: в первой половине сентября 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составляет 154,5 тыс. руб., что на 38,8% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место занял Киров, где средняя цена «квадрата» выросла за год на 31,6%, до 98,1 тыс. руб. На третьей позиции Челябинск с ростом на 24,1%, до 90,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 22,6% занял Омск (110,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Воронеж: +22,2%, до 105,8 тыс. руб.

У Москвы в этом рейтинге 19-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла за год на 9,4%, до 318,2 тыс. руб.

Наибольшее снижение цен зафиксировано в Симферополе (–10%, до 116,3 тыс. руб.) и Севастополе (–2,6%, до 137,6 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город Средняя стоимость лота в первой половине сентября 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в первой половине сентября 2023 года, млн руб. Динамика
Нижний Новгород 111,3 154,5 +38,8%
Киров 74,5 98,1 +31,6%
Челябинск 72,8 90,4 +24,1%
Омск 90,4 110,8 +22,6%
Воронеж 86,6 105,8 +22,2%
Уфа 115 138,7 +20,6%
Ульяновск 74,1 88,1 +18,9%
Самара 92,2 108,1 +17,3%
Тюмень 101,9 118,6 +16,4%
Тула 88,8 103,3 +16,3%
Сочи 327,6 376,6 +15%
Краснодар 124,8 143 +14,5%
Волгоград 83,6 94,9 +13,4%
Ростов-на-Дону 103,8 115,4 +11,2%
Пермь 103,3 114,3 +10,7%
Ижевск 78,2 86,5 +10,7%
Рязань 87,5 96,4 +10,1%
Красноярск 108,2 118,7 +9,7%
Москва 290,8 318,2 +9,4%
Саратов 69,6 75,5 +8,5%
Иркутск 121,8 131,6 +8%
Барнаул 100 107,5 +7,5%
Брянск 77,3 83 +7,4%
Новосибирск 116,5 122,8 +5,4%
Екатеринбург 125,8 131 +4,1%
Томск 114 118,6 +4,1%
Ярославль 87,4 90,8 +3,8%
Казань 154,1 159,4 +3,4%
Ставрополь 82,4 81,9 -0,5%
Калининград 105,9 103,75 -2,1%
Санкт-Петербург 217,6 212,2 -2,5%
Севастополь 141,3 137,6 -2,6%
Симферополь 129,3 116,3 -10%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Нижнего Новгорода объясняется высоким спросом на первичную недвижимость, снижение средней цены «квадрата» в Севастополе и Симферополе — уменьшением спроса и снижением цен на некоторые категории жилья. Например, в Севастополе особенно заметно подешевели студии — на 29% за год (175 тыс. руб. за 1 кв. м против 124,2 тыс.)», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, занимает Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третье — у Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента