Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС разъяснил, какое из нескольких жилых помещений банкрота нельзя изымать
Жилье ,  
0 

ВС разъяснил, какое из нескольких жилых помещений банкрота нельзя изымать

Разъяснение суда высшей инстанции потребовалось в связи со спором должника. У него хотели забрать дом с участком вместо комнаты, в которой он жил много лет
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

При придании исполнительского иммунитета одному из жилых помещений должника-банкрота судам необходимо руководствоваться «критерием недопустимости вынуждения гражданина к изменению места жительства». Соответствующее определение опубликовано на сайте Верховного суда России (ВС).

Исполнительский (имущественный) иммунитет — запрет на изъятие у должника единственного жилья, если оно не является предметом залога. Норма закреплена в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса (ГПК).

Разъяснение высшей инстанции потребовалось по делу о банкротстве Вадима Батыргореева. Его финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об определении жилья, обладающего исполнительским иммунитетом. Окружной суд Москвы и апелляция исключили из конкурсной массы его дом с земельным участком в Мордовии. Арбитражный суд оставил решение прежним.

Должник с этим не согласился и обратился в Верховный суд с требованием исключить из конкурсной массы его комнату в столице, в которой он зарегистрирован и много лет живет с женой. В иске Батыргореев указал, что благодаря этой комнате у него есть возможность работать в Москве и обеспечивать свою семью, говорится в материалах дела.

ВС напомнил, что при выборе из нескольких помещений должника необходимо защитить конституционное право на жилище гражданина и членов его семьи, а также обеспечить им нормальные условия существования. «Для определения пределов соблюдения жилищных прав при придании исполнительского иммунитета одному из имеющихся у должника жилых помещений следует руководствоваться содержащимся в постановлении Конституционного суда критерием недопустимости вынуждения гражданина к изменению места жительства», — указал Верховный суд. Таким образом, решения нижестоящих судов были отменены, а из конкурсной массы Батыргореева вместо участка с домом была исключена комната в Москве.

Верховный суд ранее разъяснил правило исполнительского иммунитета в ипотечных спорах. Разъяснение суда высшей инстанции потребовалось в связи со спором заемщика-должника и Национальной фабрики ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента