Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем

По этому показателю на вторичном рынке лидируют Бирюлево Западное, Некрасовка и Капотня
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Бирюлево Западное занял первое место среди локаций Старой Москвы по доступности вторичного жилья массового сегмента. Средняя цена 1 кв. м в феврале здесь составила 203 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место с небольшим отрывом занял район Некрасовка с 204,4 тыс. руб. за «квадрат», третье — у Капотни (206,5 тыс. руб. за 1 кв. м). На четвертой позиции — район Бирюлево Восточное (215 тыс. руб.), замыкает пятерку Южное Бутово (217,7 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы с самым доступным вторичным жильем

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Бирюлево Западное ЮАО 203 +0,2%
Некрасовка ЮВАО 204,4 +0,1%
Капотня ЮВАО 206,5 +1,6%
Бирюлево Восточное ЮАО 215 +0,3%
Южное Бутово ЮЗАО 217,7 –0,3%
Вешняки ВАО 220 –0,1%
Ивановское ВАО 220,7 0%
Косино-Ухтомский ВАО 222,2 –0,1%
Ново-Переделкино ЗАО 223,9 –0,1%
Ярославский СВАО 224,3 +0,4%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство районов Бирюлево Западное, Некрасовка и Капотня в рейтинге локаций с самым недорогим массовым вторичным жильем руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов объясняет сложившейся репутацией этих локаций как неблагополучных с точки зрения качества жизни.

Директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома добавляет, что многие покупатели жилья в данных локациях — это люди, которые здесь выросли, привыкли и не собираются уезжать. Для приобретения они рассматривают квартиры в своих локациях, что тормозит рост цен.

По данным «Инком-Недвижимости», в январе 2024 года район Замоскворечье занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья (без учета элитного сегмента) за месяц с начала 2024 года. В январе средняя цена 1 кв. м в Замоскворечье составила 497,1 тыс. руб., что на 1,2% меньше, чем в декабре прошлого года. Второе место занял район Савелки со снижением на 1,1%, до 210 тыс. руб. за «квадрат». Третье место у Пресненского района, где показатель потерял 1%, составив 503 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента